List vlastnictví
Také: LV · výpis z listu vlastnictví · vlastnický list
Definice
List vlastnictví je evidenční jednotka, kterou katastrální úřad zakládá v rámci jednoho katastrálního území pro skupinu nemovitostí se shodnými údaji o vlastnictví.
Kde se s tím setkáte
Na výpisu z katastru, který má sedm částí. V části A stojí vlastník a jeho podíl, v části B nemovitosti, kterých se vlastnictví týká, v části B1 práva zřízená ve prospěch těchto nemovitostí, v části C věcná práva k věci cizí, která je zatěžují, v části D poznámky, plomby a upozornění, v části E listiny, na jejichž podkladě vlastnictví vzniklo, a v části F údaje pro daňové účely k pozemkům. Členění určuje § 23 odst. 2 vyhlášky č. 357/2013 Sb. U bytu se zakládají listy dva: list pro bytové spoluvlastnictví a samostatný list pro vlastnictví jednotky.
Příklad s čísly
Modelový byt o podlahové ploše 68 m² v domě s celkovou podlahovou plochou 4 126 m²; podíl na společných částech je v modelu vyjádřen zlomkem 6 800/412 600. Na listu pro bytové spoluvlastnictví najdete v části D informaci o listině, kterou byly jednotky zapsány, o uložení úplného znění prohlášení vlastníka ve sbírce listin a o tom, zda už byl doložen vznik společenství vlastníků jednotek. Nahlížet do katastru smí každý bezplatně; za výpis vydaný katastrálním úřadem se platí 100 Kč za každých i jen započatých 20 měrných jednotek v rámci jednoho katastrálního území.
Na co si dát pozor
Čtení jediného listu. U bytového spoluvlastnictví jsou údaje rozdělené mezi dva dokumenty: věcná práva k věci cizí, poznámky a další údaje vztahující se ke konkrétní jednotce jsou pouze na listu pro vlastnictví jednotky, zatímco věcné břemeno váznoucí na nemovitosti v bytovém spoluvlastnictví nebo na společné části je pouze na listu pro bytové spoluvlastnictví. Kdo si vyžádá jen list ke své jednotce, nevidí, čím je zatížen dům a pozemek pod ním.
Souvisí
Zdroje
8 zdrojů · ověřeno k 28. 9. 2026List vlastnictví je evidenční jednotka, která se zakládá v rámci katastrálního území pro skupinu nemovitostí, ke kterým jsou evidovány shodné údaje o vlastnictví
§ 23 odst. 1 vyhlášky č. 357/2013 Sb., zakonyprolidi.cz/cs/2013-357
ověřeno 28. 9. 2026
List vlastnictví se člení na části A, B, B1, C, D, E a F a obsah každé části
§ 23 odst. 2 vyhlášky č. 357/2013 Sb.
ověřeno 28. 9. 2026
Pro bytové spoluvlastnictví se zakládá samostatný list vlastnictví pro bytové spoluvlastnictví a současně samostatné listy vlastnictví pro vlastnictví jednotky
§ 23a odst. 1 vyhlášky č. 357/2013 Sb.
ověřeno 28. 9. 2026
Údaje o věcných právech k věci cizí, poznámky a další údaje vztahující se k jednotlivým jednotkám jsou uvedeny pouze na listech vlastnictví pro vlastnictví jednotky
§ 23a odst. 2 vyhlášky č. 357/2013 Sb.
ověřeno 28. 9. 2026
Údaje o věcném břemeni váznoucím na nemovitosti, která je v bytovém spoluvlastnictví nebo je společnou částí nemovitosti, jsou uvedeny pouze na listu vlastnictví pro bytové spoluvlastnictví
§ 23a odst. 3 vyhlášky č. 357/2013 Sb.
ověřeno 28. 9. 2026
V části D listu vlastnictví pro bytové spoluvlastnictví je vedena informace o listině, která byla podkladem k zápisu jednotek, o uložení úplného znění prohlášení vlastníka domu ve sbírce listin a o tom, zda byl doložen vznik společenství vlastníků jednotek
§ 23a odst. 5 vyhlášky č. 357/2013 Sb.
ověřeno 28. 9. 2026
Vydání výpisu nebo opisu z katastru nemovitostí za každých i jen započatých 20 měrných jednotek v rámci jednoho katastrálního území: 100 Kč
položka 119 písm. a) sazebníku k zákonu č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, zakonyprolidi.cz/cs/2004-634
ověřeno 28. 9. 2026
Každý má právo do katastru nahlížet a pořizovat si z něj pro svou potřebu opisy, výpisy nebo náčrty
§ 52 odst. 1 zákona č. 256/2013 Sb., zakonyprolidi.cz/cs/2013-256
ověřeno 28. 9. 2026