A Řez A–A · Výkres 04 / 08
Pro majitele.
Pro majitele nemovitostí
Prodej bytu, domunebo investiční nemovitosti
Prodej i pronájem se stejnou péčí jako developerský projekt: od analýzy a ceny přes home staging a prezentaci po smlouvy, úschovu a předání. Vy rozhodujete, my zajišťujeme.
- 01
Analýza nemovitosti
Prohlídka, právní a technický stav, list vlastnictví, energetický průkaz, případná zatížení. Co je potřeba vyřešit před prodejem, řekneme na začátku, ne u smlouvy.
- 02
Cena podle skutečných transakcí
Doporučenou cenu opíráme o realizované prodeje v lokalitě, ne o inzeráty. Nastavíme cenovou strategii, vyjednávací prostor a načasování prodeje.
- 03
Home staging profesionálně
Analýza prostoru a návrh úprav, zapůjčení nábytku, textilu a doplňků, práce se světlem, styling pro fotografie i osobní prohlídky. Připravená nemovitost se lépe fotí, prohlíží a prodává.
- 04
Profesionální prezentace
Fotografie, video, půdorysy, texty a prezentační materiály — vše interně, v jednotné kvalitě. Nemovitost představujeme tak, jak si zaslouží.
- 05
Cílený marketing
Sreality, iDNES Reality, homerealestate.cz, kampaně na sociálních sítích, remarketing a oslovení naší databáze zájemců a investorů. Rozpočet průběžně optimalizujeme.
- 06
Diskrétní prodej
Vybrané nemovitosti nabízíme mimo veřejnou inzerci — přímo ověřeným zájemcům a investorům z našeho okruhu, bez fotografií na portálech.
- 07
Prohlídky a kvalifikace zájemců
Organizujeme a vedeme prohlídky, ověřujeme vážnost zájmu a financování, vyjednáváme za vás. Vy dostáváte pravidelný report, ne desítky telefonátů.
- 08
Smlouvy, úschova, katastr
Rezervační a kupní smlouva, smlouva o advokátní úschově, ověřené podpisy, návrh na vklad, součinnost s bankou kupujícího. Identifikace podle AML.
- 09
Předání a podpora
Předávací protokol, převod energií a služeb, podklady pro vaše účetní a daňové účely, podpora i po předání.
Odměna
Jasné podmínky předem. Jiné služby neposkytujeme.
- Prodej nemovitosti
- od 3 % + DPH
- z dosažené kupní ceny; hradí prodávající
- Pronájem
- jeden měsíční nájem
- hradí vlastník
- Developerské projekty
- dle dohody
- podle rozsahu služeb a fáze projektu
Ozvěte se.
Prohlídka, dotaz k projektu nebo prodej nemovitosti. Odpovídáme do jednoho pracovního dne.
- Telefon
- +420 777 299 799
- info@homerealestate.cz
- Kancelář
- Italská 2581/67
120 00 Praha 2 – Vinohrady
budova Churchill I.Mapy.cz ↗Google Maps ↗ - Návštěva
- Návštěvy pouze po předchozí domluvě.
Parkování je možné v podzemních garážích budovy.
Napište nám