Záruka za jakost
Také: záruka · prohlášení o záruce · záruční doba
Definice
Zárukou za jakost se prodávající zavazuje uspokojit kupujícího nad rámec jeho zákonných práv z vadného plnění. Je dobrovolná: vzniká prohlášením poskytovatele záruky, ne ze zákona, a bez takového prohlášení žádná není.
Kde se s tím setkáte
V prohlášení o záruce. Bývá buď samostatným článkem kupní smlouvy, nebo záručním listem předaným při přejímce spolu s návody a revizními zprávami. Druhým místem, na které se zapomíná, je reklama: záruka vznikne i prohlášením učiněným v reklamě dostupné nejpozději v okamžiku uzavření kupní smlouvy, a je-li jiné prohlášení pro kupujícího méně příznivé, má přednost obsah z reklamy. Prospekt projektu, ceník a stránka developera proto patří mezi dokumenty, které si kupující ukládá k datu podpisu.
Příklad s čísly
Modelový případ. Prohlášení o záruce ke konstrukci domu je ve smlouvě ujednáno na 60 měsíců, u dodaných zařizovacích předmětů na 24 měsíců. Záruční doba běží od odevzdání jednotky kupujícímu, tedy od 10. 4. 2026, ne od kolaudace a ne od podpisu. Prospekt projektu, dostupný v den podpisu, přitom u konstrukce uváděl 84 měsíců. Platí doba nejdelší a přednost má obsah uvedený v reklamě.
Na co si dát pozor
Záruka zákonná práva nenahrazuje, přidává se k nim. Poskytovatel se jí zavazuje uspokojit kupujícího nad rámec toho, co už mu dává zákon, takže kratší záruční doba nezkracuje pětiletou lhůtu pro vytknutí skryté vady stavby podle § 2129 odst. 2. Věta, podle které prodávající po uplynutí záruky za vady neodpovídá, je právě tím předchozím omezením zákonného rozsahu povinností z vadného plnění, ke kterému se nepřihlíží.
Souvisí
Zdroje
9 zdrojů · ověřeno k 28. 9. 2026Záruka za jakost vzniká prohlášením poskytovatele záruky, že kupujícího uspokojí nad rámec jeho zákonných práv z vadného plnění
§ 2113 odst. 1 zákona č. 89/2012 Sb., zakonyprolidi.cz/cs/2012-89
ověřeno 28. 9. 2026
Záruka vznikne i prohlášením učiněným v reklamě dostupné nejpozději v okamžiku uzavření kupní smlouvy; je-li obsah záruky v jiném prohlášení pro kupujícího méně příznivý, má přednost obsah uvedený v reklamě
§ 2113 odst. 2 zákona č. 89/2012 Sb.
ověřeno 28. 9. 2026
Zaručí-li se poskytovatel záruky, že si věc po určitou dobu při obvyklém použití uchová své funkce a výkonnost, má kupující alespoň právo na dodání nové věci bez vad nebo na opravu
§ 2114 odst. 1 zákona č. 89/2012 Sb.
ověřeno 28. 9. 2026
Určují-li prohlášení o záruce různé záruční doby, platí doba z nich nejdelší
§ 2114 odst. 2 zákona č. 89/2012 Sb.
ověřeno 28. 9. 2026
Záruční doba běží od odevzdání věci kupujícímu
§ 2115 zákona č. 89/2012 Sb.
ověřeno 28. 9. 2026
Kupující nemá právo ze záruky, způsobila-li vadu po přechodu nebezpečí škody na věci vnější událost
§ 2116 zákona č. 89/2012 Sb.
ověřeno 28. 9. 2026
Vadu krytou zárukou musí kupující vytknout poskytovateli záruky ve lhůtě určené délkou záruční doby
§ 2117 zákona č. 89/2012 Sb.
ověřeno 28. 9. 2026
K projevu vůle, kterým zcizitel předem omezí zákonný rozsah svých povinností z vadného plnění, se nepřihlíží
§ 1916 odst. 2 zákona č. 89/2012 Sb.
ověřeno 28. 9. 2026
Lhůta pro vytknutí skryté vady stavby spojené se zemí pevným základem je pět let od nabytí
§ 2129 odst. 2 zákona č. 89/2012 Sb.
ověřeno 28. 9. 2026