Správní poplatek za vklad
Také: poplatek za vklad do katastru · kolek za návrh na vklad · poplatek za přepis nemovitosti
Definice
Za přijetí návrhu na zahájení řízení o povolení vkladu do katastru nemovitostí vybírá katastrální úřad 2 000 Kč. Sazbu určuje položka 120 písm. a) sazebníku správních poplatků.
Kde se s tím setkáte
Na stanoveném formuláři návrhu na vklad, který předepisuje § 14 odst. 1 katastrálního zákona. Poplatky stanovené pevnou částkou jsou podle § 5 odst. 2 zákona č. 634/2004 Sb. splatné buď při přijetí podání, nebo později, vždy však před provedením úkonu. Podá-li se návrh přes Portál katastru a zeměměřictví, nebo na jeho elektronickém formuláři do datové schránky, sníží katastrální úřad poplatek podle § 9 téhož zákona o 20 %, nejvýše o 1 000 Kč — z 2 000 Kč tedy na 1 600 Kč. Položka 120 má ještě sazbu pro developery: za přijetí úplného znění prohlášení o rozdělení práva k domu a pozemku na vlastnické právo k jednotkám do sbírky listin je to 1 000 Kč. V tabulce nákladů nad rámec inzerované ceny stojí poplatek na samostatném řádku; kdo jej uhradí, je dobré mít ujednáno v kupní smlouvě.
Příklad s čísly
Model: jednotka za 12 450 000 Kč. Poplatek za návrh 2 000 Kč, tedy 0,016 % kupní ceny. K tomu ověření pravosti dvou podpisů po 50 Kč podle položky 5 písm. a) téhož sazebníku, dohromady 2 100 Kč. Zamítne-li úřad vklad a podá se návrh znovu, přibudou další 2 000 Kč a celkem je to 4 100 Kč. Proti ceně jednotky jsou to drobné; proti nákladu na opravu chyby v listině nikoli, protože opakovaný pokus se platí celou sazbou.
Na co si dát pozor
Poplatek se nevrací. Zákon jej sice v plné výši vrací tomu, kdo jej zaplatil, nebyl-li proveden požadovaný úkon, ale výslovně z toho vyjímá poplatky, jejichž předmětem je správním úřadem přijatá žádost nebo návrh (§ 7 odst. 1 písm. a) zákona č. 634/2004 Sb.). Předmětem položky 120 je právě přijetí návrhu, ne povolení vkladu. Zamítnutím ani zastavením řízení se tedy 2 000 Kč nevrací; jediná výjimka je úzká a týká se poplatku zaplaceného až po právní moci rozhodnutí o zastavení řízení, kde se vrací nejvýše polovina.
Souvisí
- F-11Správní poplatek za vklad
- F-12Znalečné
- F-13Odměna za právní servis
- F-14Náklady na převod
Zdroje
10 zdrojů · ověřeno k 1. 10. 2026Přijetí návrhu na zahájení řízení o povolení vkladu do katastru nemovitostí — Kč 2000; přijetí úplného znění prohlášení o rozdělení práva k domu a pozemku na vlastnické právo k jednotkám k uložení do sbírky listin — Kč 1000
položka 120 písm. a) a c) sazebníku zákona č. 634/2004 Sb., zakonyprolidi.cz/cs/2004-634
ověřeno 1. 10. 2026
Sazby potvrzuje i katastrální úřad: položka 120 a) 2 000 Kč, b) 2 000 Kč za každý návrh nejvýše v úhrnu 20 000 Kč, c) 1 000 Kč
ČÚZK, cuzk.gov.cz/Katastr-nemovitosti/Poplatky/…
ověřeno 1. 10. 2026
Správní úřad sníží poplatek o 20 %, nejvýše však o 1000 Kč, pokud je žádost nebo jiný návrh k provedení úkonu podán na elektronickém formuláři zveřejněném podle zákona upravujícího právo na digitální služby; u poplatku 2 000 Kč podle položky 120 písm. a) to činí 400 Kč, tedy poplatek 1 600 Kč
§ 9 zákona č. 634/2004 Sb., zakonyprolidi.cz/cs/2004-634
ověřeno 1. 10. 2026
Je-li portálem učiněno podání zpoplatněné správním poplatkem, katastrální úřad v souladu s § 9 zákona č. 634/2004 Sb. sníží jeho výši o 20 %; totéž platí, je-li pro podání zaslané do datové schránky použit elektronický formulář zveřejněný na Portálu katastru a zeměměřictví
ČÚZK, Informace o elektronickém podání, cuzk.gov.cz/Katastr-nemovitosti/…
ověřeno 1. 10. 2026
Ověření podpisu nebo otisku razítka na dokumentu Kč 50 za každý podpis
položka 5 písm. a) sazebníku zákona č. 634/2004 Sb.
ověřeno 1. 10. 2026
Poplatky stanovené v sazebníku pevnou částkou jsou splatné buď při přijetí podání nebo později, vždy však před provedením úkonu
§ 5 odst. 2 zákona č. 634/2004 Sb.
ověřeno 1. 10. 2026
Správní úřad vrátí poplatek v plné výši, nebyl-li proveden požadovaný úkon, a nejde-li o poplatek, jehož předmětem je správním úřadem přijatá žádost, návrh, přihláška, podnět, námitka, ohlášení nebo oznámení
§ 7 odst. 1 písm. a) zákona č. 634/2004 Sb.
ověřeno 1. 10. 2026
V případě zamítnutí návrhu na vklad nebo zastavení vkladového řízení nelze vrátit správní poplatek
ČÚZK, Informace o elektronickém podání, cuzk.gov.cz/Katastr-nemovitosti/…
ověřeno 1. 10. 2026
Zaplatil-li poplatník poplatek až po dni nabytí právní moci rozhodnutí o zastavení řízení podle § 5 odst. 4, vrátí správní úřad na žádost nejvýše 50 % zaplaceného poplatku
§ 7 odst. 4 zákona č. 634/2004 Sb.
ověřeno 1. 10. 2026
Návrh na zahájení vkladového řízení se podává na stanoveném formuláři
§ 14 odst. 1 zákona č. 256/2013 Sb., zakonyprolidi.cz/cs/2013-256
ověřeno 1. 10. 2026