Znalečné
Také: odměna znalce · cena znaleckého posudku · honorář znalce
Definice
Odměna, náhrada hotových výdajů a náhrada za ztrátu času včetně času stráveného na cestě dávají dohromady znalečné. Tak ten pojem vymezuje § 30 zákona č. 254/2019 Sb.
Kde se s tím setkáte
Na vyúčtování znalce a pak ještě v samotném posudku: znalec v něm podle § 31 odst. 3 povinně uvádí, zda byla smluvní odměna sjednána. U prodeje nemovitosti se znalečné může objevit potřetí, tentokrát na straně výdajů: § 10 odst. 5 zákona č. 586/1992 Sb. uznává i další výdaje související s uskutečněním prodeje a ty snižují dílčí základ daně. Není-li odměna sjednána smlouvou se zadavatelem, nebo je-li zadavatelem orgán veřejné moci, určí se podle vyhlášky č. 504/2020 Sb., o znalečném.
Příklad s čísly
Modelový posudek k ocenění bytu ke dni nabytí dědictví, bez sjednané smluvní odměny. Vyhláška stanoví za každou hodinu práce účelně vynaložené 800 až 1 000 Kč a poslední započatou hodinu počítá celou. Při modelových šesti hodinách a sazbě 900 Kč je odměna 5 400 Kč. Jde-li o posudek mimořádně obtížný, lze ji zvýšit až o 20 %, tedy na 6 480 Kč; při urychleném zpracování dovoluje vyhláška až polovinu navíc. Je-li znalec plátcem daně z přidané hodnoty, zvyšuje se odměna o DPH: se sazbou 21 % vychází 7 840,80 Kč. Náhrada hotových výdajů se účtuje vedle toho, běžné administrativní práce jsou naopak v odměně zahrnuty.
Na co si dát pozor
Smluvní odměna musí být sjednána písemně před započetím práce a nesmí žádným způsobem záviset na výsledku znalecké činnosti. Honorář navázaný na výši ocenění je tedy v rozporu s § 31 odst. 3 a znalci za něj hrozí pokuta do 75 000 Kč. Než posudek zadáte, přečtěte si v objednávce řádek o tom, z čeho se odměna počítá — a v hotovém posudku větu, kde znalec uvádí, zda smluvní odměna sjednána byla.
Souvisí
Zdroje
9 zdrojů · ověřeno k 1. 10. 2026Znalečným se rozumí souhrnná částka odměny, náhrady hotových výdajů a náhrady za ztrátu času včetně času stráveného na cestě
§ 30 zákona č. 254/2019 Sb., zakonyprolidi.cz/cs/2019-254
ověřeno 1. 10. 2026
Odměna se řídí smlouvou se zadavatelem; není-li takto sjednána nebo je-li zadavatelem orgán veřejné moci, určí se podle zákona a vyhlášky
§ 31 odst. 2 zákona č. 254/2019 Sb.
ověřeno 1. 10. 2026
Smluvní odměna musí být písemně sjednána před započetím výkonu znalecké činnosti, a to tak, aby žádným způsobem nezávisela na výsledku této činnosti; znalec v posudku povinně uvede, zda byla sjednána
§ 31 odst. 3 zákona č. 254/2019 Sb.
ověřeno 1. 10. 2026
Odměna se zvyšuje o částku odpovídající dani z přidané hodnoty, je-li znalec jejím plátcem
§ 31 odst. 6 zákona č. 254/2019 Sb.
ověřeno 1. 10. 2026
Jiné náklady znalce, zejména náklady na běžné administrativní práce, jsou zahrnuty v odměně
§ 32 odst. 2 zákona č. 254/2019 Sb.
ověřeno 1. 10. 2026
Sjedná-li znalec smluvní odměnu v rozporu s § 31 odst. 3, jde o přestupek, za který lze uložit pokutu do 75 000 Kč
§ 39 odst. 1 písm. p) a odst. 2 písm. a) zákona č. 254/2019 Sb.
ověřeno 1. 10. 2026
Znalci náleží za každou hodinu práce účelně vynaložené na výkon znalecké činnosti odměna ve výši 800 až 1 000 Kč; poslední započatá hodina se započte celá
§ 2 odst. 1 a 2 vyhlášky č. 504/2020 Sb., o znalečném, zakonyprolidi.cz/cs/2020-504
ověřeno 1. 10. 2026
Je-li znalecký posudek mimořádně obtížný, lze odměnu zvýšit až o 20 %; je-li nutné urychlené zpracování, až o 50 %
§ 7 vyhlášky č. 504/2020 Sb.
ověřeno 1. 10. 2026
Výdajem jsou též částky prokazatelně vynaložené na technické zhodnocení, opravu a údržbu věci, včetně dalších výdajů souvisejících s uskutečněním prodeje
§ 10 odst. 5 zákona č. 586/1992 Sb., zakonyprolidi.cz/cs/1992-586
ověřeno 1. 10. 2026