Návrh na vklad
Také: návrh na zahájení vkladového řízení · vkladový formulář · návrh na zápis vkladem
Definice
Návrh na vklad podává účastník řízení na formuláři, jehož vzor stanoví vyhláška č. 359/2013 Sb. Jeho doručením katastrálnímu úřadu se vkladové řízení zahajuje a od téhož okamžiku se počítají právní účinky budoucího zápisu.
Kde se s tím setkáte
Ve formuláři samotném a v tom článku kupní smlouvy, který určuje, kdo návrh podá a do kdy. Obsah formuláře vymezuje § 14 odst. 1 katastrálního zákona a jsou to čtyři povinné části: označení katastrálního úřadu, označení účastníků, označení nemovitostí a práv, která mají být zapsána nebo vymazána, a podpis navrhovatele. U fyzických osob se uvádí jméno, adresa trvalého pobytu, rodné číslo nebo datum narození a státní občanství. Co se přikládá, vypočítává § 15 odst. 1: vkladová listina, plná moc s úředně ověřeným podpisem zmocnitele, výpis z rejstříku u právnické osoby a další listiny podle jiných předpisů.
Příklad s čísly
Modelový převod bytu v Praze. Ke kupní smlouvě jako vkladové listině se přiloží návrh a zaplatí se správní poplatek 2 000 Kč. Kdyby podpisy na smlouvě nebyly úředně ověřeny, musí navrhovatel prokázat jejich pravost do 30 dnů od podání návrhu, jinak úřad podle § 7 odst. 2 řízení zastaví. Jiná lhůta platí, jde-li o rozhodnutí soudu nebo soudního exekutora, ve kterém některé zapisované údaje chybí: na doplnění po výzvě zbývá podle § 15 odst. 3 čtrnáct dnů.
Na co si dát pozor
Vkladová listina musí u návrhu ležet od první chvíle. Chybí-li, k podanému návrhu se podle § 15 odst. 2 nepřihlíží. Není to zamítnutí ani zastavení řízení, návrh zkrátka nevznikl, a s ním nevzniklo ani pořadí, ani právní účinky. Doplnit listinu do návrhu, ke kterému se nepřihlíží, nelze; podává se nový a pořadí se počítá až od jeho doručení. Opačná past číhá na konci: vezme-li navrhovatel návrh zpět, řízení se podle § 16 odst. 2 zastaví jen tehdy, souhlasí-li s tím všichni účastníci.
Souvisí
Zdroje
9 zdrojů · ověřeno k 28. 9. 2026Návrh na zahájení vkladového řízení se podává na stanoveném formuláři a musí obsahovat označení katastrálního úřadu, označení účastníků, označení nemovitostí a práv a podpis navrhovatele
§ 14 odst. 1 zákona č. 256/2013 Sb., zakonyprolidi.cz/cs/2013-256
ověřeno 28. 9. 2026
Vzor formuláře pro podání návrhu na zahájení řízení o povolení vkladu stanoví vyhláška č. 359/2013 Sb.; zmocnění k jeho vydání je v § 66 odst. 1 písm. d) zákona č. 256/2013 Sb.
ověřeno 28. 9. 2026
Přílohou návrhu je vkladová listina, plná moc s úředně ověřeným podpisem zmocnitele, výpis z obchodního nebo jiného rejstříku u právnické osoby a další listiny, pokud je vyžaduje jiný právní předpis
§ 15 odst. 1 zákona č. 256/2013 Sb.
ověřeno 28. 9. 2026
Není-li k návrhu přiložena vkladová listina, k podanému návrhu se nepřihlíží; o tom katastrální úřad navrhovatele vyrozumí
§ 15 odst. 2 zákona č. 256/2013 Sb.
ověřeno 28. 9. 2026
Nejsou-li v rozhodnutí nebo potvrzení soudu či soudního exekutora uvedeny všechny údaje, vyzve úřad účastníky k doplnění; nedoplní-li je do 14 dnů od doručení výzvy, řízení zastaví
§ 15 odst. 3 zákona č. 256/2013 Sb.
ověřeno 28. 9. 2026
Nebude-li pravost podpisů na soukromé listině prokázána ve lhůtě 30 dnů od podání návrhu, katastrální úřad řízení o povolení vkladu zastaví
§ 7 odst. 2 zákona č. 256/2013 Sb.
ověřeno 28. 9. 2026
Vezme-li navrhovatel návrh na vklad zpět, vkladové řízení se zastaví pouze v případě, že s tím souhlasí všichni účastníci
§ 16 odst. 2 zákona č. 256/2013 Sb.
ověřeno 28. 9. 2026
Pořadí zápisů práv do katastru se řídí okamžikem, ve kterém byl návrh doručen katastrálnímu úřadu
§ 9 odst. 2 zákona č. 256/2013 Sb.
ověřeno 28. 9. 2026
Přijetí návrhu na zahájení řízení o povolení vkladu do katastru nemovitostí: 2 000 Kč
položka 120 písm. a) sazebníku zákona č. 634/2004 Sb., zakonyprolidi.cz/cs/2004-634
ověřeno 28. 9. 2026