Plná moc
Také: zmocnění · smluvní zastoupení · plná moc k prodeji
Definice
Rozsah zástupčího oprávnění uvádí zmocnitel v plné moci. Netýká-li se zastoupení jen jednoho určitého právního jednání, udělí se plná moc písemně, a vyžaduje-li se pro dané jednání zvláštní forma, udělí se v téže formě i plná moc.
Kde se s tím setkáte
Jako samostatná listina přiložená k návrhu na vklad, ne jako článek smlouvy. Žádá ji § 15 odst. 1 písm. b) katastrálního zákona, a to s úředně ověřeným podpisem zmocnitele. Pravidlo o formě má § 441 odst. 2 občanského zákoníku: protože převod vlastnického práva k nemovité věci vyžaduje podle § 560 písemnou formu, musí být písemná i plná moc. Poslední věta téhož odstavce řeší případ, kdy se vyžaduje forma veřejné listiny — tam postačí plná moc písemná s úředně ověřeným podpisem.
Příklad s čísly
Modelový prodej jednotky, kdy je prodávající dlouhodobě mimo republiku. Plnou moc podepíše a nechá ověřit podpis: u obecního úřadu za 50 Kč za podpis, u notáře za 70 Kč. Kdo chce mít listinu ve formě veřejné listiny, nechá si sepsat notářský zápis o plné moci za 1 000 Kč podle položky D bodu 6 sazebníku notářského tarifu. V plné moci se vymezí jednotka, k níž se zmocnění vztahuje, a co všechno smí zmocněnec podepsat — kupní smlouvu, návrh na vklad, smlouvu o úschově kupní ceny, předávací protokol.
Na co si dát pozor
Zmocnění může zaniknout, aniž o tom druhá strana ví. Podle § 448 odst. 1 zaniká vykonáním jednání, odvoláním, výpovědí i smrtí kterékoli ze stran, není-li ujednáno jinak. Odstavec 2 sice chrání toho, komu odvolání nebylo známo, ale jen tehdy, pokud o něm nevěděl a vědět nemohl. U starších plných mocí se proto ověřuje, zda zmocnitel žije a zmocnění trvá.
Souvisí
- B-17Plná moc
- B-18Legalizace podpisu
- B-19Vidimace
Zdroje
7 zdrojů · ověřeno k 28. 9. 2026Zmocnitel uvede rozsah zástupčího oprávnění v plné moci; netýká-li se zastoupení jen určitého právního jednání, udělí se plná moc v písemné formě; vyžaduje-li se pro právní jednání zvláštní forma, udělí se v téže formě i plná moc; vyžaduje-li se forma veřejné listiny, postačí plná moc v písemné formě s úředně ověřeným podpisem
§ 441 odst. 2 zákona č. 89/2012 Sb., zakonyprolidi.cz/cs/2012-89
ověřeno 28. 9. 2026
Zmocnitel se nemůže vzdát práva odvolat zmocnění; ujednají-li si strany pro odvolání určité důvody, nelze zmocnění odvolat z jiného důvodu, ledaže má zmocnitel zvlášť závažný důvod
§ 442 zákona č. 89/2012 Sb.
ověřeno 28. 9. 2026
Překročil-li zmocněnec zástupčí oprávnění a nesouhlasí-li s tím zmocnitel, oznámí to druhé straně bez zbytečného odkladu poté, co se o jednání dozvěděl; neučiní-li to, platí, že překročení schválil
§ 446 zákona č. 89/2012 Sb.
ověřeno 28. 9. 2026
Zmocnění zanikne vykonáním právního jednání, na které bylo omezeno, odvoláním, výpovědí i smrtí zmocněnce nebo zmocnitele, ledaže bylo ujednáno něco jiného; dokud není odvolání zmocněnci známo, má jeho jednání tytéž účinky, jako by zmocnění trvalo
§ 448 odst. 1 a 2 zákona č. 89/2012 Sb.
ověřeno 28. 9. 2026
Písemnou formu vyžaduje právní jednání, kterým se zřizuje nebo převádí věcné právo k nemovité věci
§ 560 zákona č. 89/2012 Sb.
ověřeno 28. 9. 2026
Přílohou návrhu na zahájení vkladového řízení je plná moc s úředně ověřeným podpisem zmocnitele, je-li účastník zastoupen zmocněncem
§ 15 odst. 1 písm. b) zákona č. 256/2013 Sb., zakonyprolidi.cz/cs/2013-256
ověřeno 28. 9. 2026
Za sepsání notářského zápisu o plné moci, včetně vydání jednoho stejnopisu, 1000 Kč
položka D bod 6 sazebníku vyhlášky č. 196/2001 Sb., zakonyprolidi.cz/cs/2001-196
ověřeno 28. 9. 2026