Sjezd a napojení na komunikaci
Také: povolení sjezdu · připojení nemovitosti k pozemní komunikaci · napojení na komunikaci · zřízení sjezdu
Definice
Sjezdem se nemovitost přímo připojuje k pozemní komunikaci. Zákon o pozemních komunikacích pro takové připojení vyžaduje povolení, k němuž patří vyjádření vlastníka komunikace a policie.
Kde se s tím setkáte
V koordinačním situačním výkresu dokumentace pro povolení stavby, kde je zakresleno napojení na dopravní infrastrukturu. A pak ve výroku rozhodnutí. Od chvíle, kdy se podle § 10 odst. 4 připojení váže na záměr povolovaný podle stavebního zákona, nevydává povolení silniční správní úřad zvlášť — rozhodne o něm stavební úřad rozhodnutím o povolení záměru. Samostatnou listinou zůstává vyjádření vlastníka komunikace, které se k žádosti přikládá.
Příklad s čísly
Modelový bytový dům v Praze napojený na místní komunikaci III. třídy. Sjezd vede do podzemní garáže a připojení souvisí se záměrem, takže o něm rozhodne stavební úřad v povolení záměru; při samostatném povolení připojení by správní poplatek podle položky 36 písm. c) činil 500 Kč. Vyjádření vlastníka komunikace má lhůtu 30 dnů; marným uplynutím nastává souhlas. Rampa přitom nesmí zasáhnout do uličního prostranství, takže její začátek musí ležet až za uliční čarou. Vyhláška č. 104/1997 Sb. k tomu přidává povinnost odvést srážkovou vodu tak, aby netekla na komunikaci.
Na co si dát pozor
Fikce souhlasu po 30 dnech se vztahuje jen na žádost, která má všechny náležitosti potřebné pro posouzení připojení. Neúplné podání lhůtu nerozběhne a pokud se na to v harmonogramu spoléhá, ztratí projekt měsíc, aniž by to kdokoli oznámil. Druhá věc je údržba: podle § 12 odst. 6 vyhlášky č. 104/1997 Sb. ji u celého připojení včetně propustku nese vlastník sjezdu, tedy váš dům — ne obec.
Souvisí
Zdroje
8 zdrojů · ověřeno k 28. 9. 2026Pozemní komunikace lze navzájem připojovat zřizováním křižovatek nebo na ně připojovat sousední nemovitosti zřízením sjezdů nebo nájezdů; přímé připojení sousední nemovitosti není účelovou komunikací
§ 10 odst. 1 zákona č. 13/1997 Sb., zakonyprolidi.cz/cs/1997-13
ověřeno 28. 9. 2026
Souvisí-li připojení sousední nemovitosti se záměrem povolovaným podle stavebního zákona, rozhodne o povolení připojení stavební úřad rozhodnutím o povolení záměru
§ 10 odst. 4 zákona č. 13/1997 Sb.
ověřeno 28. 9. 2026
K žádosti se připojí vyjádření vlastníka dotčené pozemní komunikace a vyjádření Policie České republiky, u dálnic Ministerstva vnitra; nevydá-li vlastník vyjádření do 30 dnů od doručení žádosti, která má všechny náležitosti potřebné pro posouzení připojení, platí, že s připojením souhlasí
§ 10 odst. 5 zákona č. 13/1997 Sb.
ověřeno 28. 9. 2026
Sjezdy a nájezdy lze zřídit, jen splňují-li rozhled pro rozhodnutí najet na komunikaci, rozhled uživatele komunikace alespoň pro zastavení vozidla a únosné vzájemné vzdálenosti připojení
§ 12 odst. 1 vyhlášky č. 104/1997 Sb., zakonyprolidi.cz/cs/1997-104
ověřeno 28. 9. 2026
Sjezd a nájezd se zřizuje se zpevněním vyhovujícím předpokládanému zatížení a stavebně tak, aby se zabránilo stékání srážkové vody na komunikaci a jejímu znečištění; vlastník sjezdu zajišťuje řádnou údržbu celého připojení včetně propustku
§ 12 odst. 3 a 6 vyhlášky č. 104/1997 Sb.
ověřeno 28. 9. 2026
Správní poplatek za vydání povolení k připojení sousední nemovitosti na silnici II. nebo III. třídy anebo na místní komunikaci činí 500 Kč, na odpočívku dálnice nebo na silnici I. třídy 1 000 Kč
položka 36 písm. b) a c) přílohy k zákonu č. 634/2004 Sb., zakonyprolidi.cz/cs/2004-634
ověřeno 28. 9. 2026
Koordinační situační výkres obsahuje mimo jiné navrhované komunikace a zpevněné plochy a napojení na dopravní infrastrukturu
příloha č. 1 vyhlášky č. 131/2024 Sb., část C.3 písm. h), zakonyprolidi.cz/cs/2024-131
ověřeno 1. 10. 2026
Rampy vjezdů a výjezdů hromadných garáží se nesmí umisťovat do uličních prostranství; v odůvodněných případech lze umístit rampy rovnoběžné s komunikací tak, aby nedošlo k přerušení chodníku
§ 24 odst. 3 nařízení č. 12/2024 Sb. hl. m. Prahy, tzb-info.cz/download.py?file=docu%2Fpredpi…
ověřeno 28. 9. 2026