Vrzání a lupání podlahy
Také: vrzání podlahy · lupání podlahy · skřípání podlahy
Definice
Za vrzáním a lupáním stojí pohyb, kterému ve skladbě podlahy zbylo místo: lamela se při zatížení posune proti sousední, proti podložce nebo proti podkladu a tře. Zvuk je projevem vůle v konstrukci.
Kde se s tím setkáte
V technické zprávě u skladby podlahy — potěr, kročejová izolace, podložka, nášlapná vrstva a tloušťka každé vrstvy. Při přejímce se vrzání hledá chůzí po celé ploše, především u prahů, podél soklových lišt a v místech, kde se plocha zužuje. A v reklamačním protokolu, kde se zapisuje jako hlukový projev podlahy s označením místa: sám zvuk se neměří, zaznamenává se, kde a při jakém zatížení vzniká.
Příklad s čísly
Modelová diagnostika v bytě 3+kk. Projděte byt v ponožkách v rastru zhruba po půl metru a každé vrznutí označte lepicí páskou. U plovoucí podlahy se nejčastěji ukáže chybějící nebo maltou zanesená dilatační spára u stěny, soklová lišta přišroubovaná do podlahy místo do stěny nebo prahový profil dotažený na doraz. U lepené podlahy bývá příčinou duté místo, kde lepidlo nedrží. Část označených míst se po uvolnění lišt a profilů ozývat přestane.
Na co si dát pozor
Vrzání se často ozve až po první topné sezoně, tedy po přejímce. Posuzuje se proto jako skrytá vada. Podle § 2129 odst. 2 občanského zákoníku soud kupujícímu právo nepřizná, nevytkl-li skrytou vadu stavby spojené se zemí pevným základem do pěti let od nabytí a namítne-li prodávající opožděné vytknutí. A podle § 2129 odst. 3 platí u spotřebitele domněnka: projeví-li se vada do dvou let od přechodu nebezpečí škody, má se za to, že věc byla vadná už tehdy.
Souvisí
Zdroje
2 zdroje · ověřeno k 28. 9. 2026Nevytkl-li kupující prodávajícímu skrytou vadu stavby spojené se zemí pevným základem do pěti let od nabytí, soud kupujícímu právo z vadného plnění nepřizná, namítne-li prodávající, že vada nebyla vytknuta včas
§ 2129 odst. 2 zákona č. 89/2012 Sb., zakonyprolidi.cz/cs/2012-89
ověřeno 28. 9. 2026
Je-li kupujícím spotřebitel a projeví-li se vada v průběhu dvou let od přechodu nebezpečí škody na věci na kupujícího, má se za to, že nemovitá věc byla vadná již při přechodu nebezpečí škody, ledaže to povaha vady vylučuje
§ 2129 odst. 3 zákona č. 89/2012 Sb.
ověřeno 28. 9. 2026
Témata okruhu H · Podlahy
Celý okruh · 91 hesel- H.1Skladba podlahy7 hesel
- H.2Podklad a izolace11 hesel
- H.3Dřevěné podlahy12 hesel
- H.4Formáty, vzory a povrch dřeva13 hesel
- H.5Vinyl a laminát10 hesel
- H.6Dlažba, kámen a další krytiny8 hesel
- H.7Vlastnosti krytin5 hesel
- H.8Lišty, spáry a pokládka11 hesel
- H.9Podlaha ve standardu bytu5 hesel
- H.10Vady a reklamace podlah9 hesel · toto téma