+420 777 299 799EN

Vady pokládky

Také: duté místo · rozestupující se spoje · špatně položená podlaha

Do vad pokládky patří duté místo pod lepenou krytinou, rozestupující se spoje, převýšené hrany lamel, křivý spárořez a nedořezané okraje u stěn a prahů. Společné mají to, že vznikly prací, ne materiálem.

Kde se s tím setkáte

V protokolu o předání a převzetí, v oddílu podlahy a lišty. Každá položka potřebuje tři údaje: co, kde a kolik. Místní rovinnost upravuje článek 4.4 ČSN 74 4505 a zkouší se podle jejího článku 7.4; mezní odchylku pro danou podlahu si nechte do protokolu zapsat i s číslem tabulky, ze které vychází. Dutá místa se hledají poklepem kloubem prstu nebo dřevěnou paličkou a jejich obrys se obkreslí tužkou.

Příklad s čísly

Modelová kontrola bytu se 46 m² pokládky. Lať se pokládá v obou úhlopříčkách každé místnosti a podél stěn, zaznamená se největší mezera pod latí a její místo. Poklepem se najdou tři dutá místa o ploše zhruba 0,2 m², 0,4 m² a 0,15 m². U lepeného vinylu se dutina opravuje vstřiknutím lepidla otvorem ve spoji, u dřeva se obvykle mění dotčené lamely. Do protokolu patří rozměr a místo, ne slovo „mírné“.

Převzetí nelze odmítnout pro ojedinělé drobné vady, které ani ve spojení s jinými nebrání užívání stavby funkčně nebo esteticky a podstatně je neomezují — tak zní § 2628 občanského zákoníku. To ale neznamená, že se drobnost nezapisuje. Co v protokolu není, prokazujete později podstatně hůř: podle § 2605 odst. 2 soud nepřizná právo ze zjevné vady tomu, kdo dílo převzal bez výhrad a druhá strana namítne opožděné uplatnění.

Souvisí

  1. H-73Pokládka podlahy
  2. H-14Rovinnost podlahy
  3. H-75Lepidlo na podlahu
  4. H-91Kontrola podlahy při přejímce bytu
  5. B-21Vady a nedodělky
PrůvodceCo je v ceně bytu a co ne: provize, právní servis, DPH, stání
Téma H.10 · 9 heselVady a reklamace podlah
  1. H-83Spárování dřevěné podlahy
  2. H-84Miskovitost a vyklenutí lamel
  3. H-85Vrzání a lupání podlahy
  4. H-86Vady pokládky
  5. H-87Opotřebení nášlapné vrstvy
  6. H-88Ochrana podlahy před poškozením
  7. H-89Životnost podlahové krytiny
  8. H-90Reklamace podlahy
  9. H-91Kontrola podlahy při přejímce bytu

Zdroje

3 zdroje · ověřeno k 28. 9. 2026

  1. Objednatel nemá právo odmítnout převzetí stavby pro ojedinělé drobné vady, které samy o sobě ani ve spojení s jinými nebrání užívání stavby funkčně nebo esteticky, ani její užívání podstatným způsobem neomezují

    § 2628 zákona č. 89/2012 Sb., zakonyprolidi.cz/cs/2012-89

    ověřeno 28. 9. 2026

  2. Převezme-li objednatel dílo bez výhrad, nepřizná mu soud právo ze zjevné vady díla, namítne-li zhotovitel, že právo nebylo uplatněno včas

    § 2605 odst. 2 zákona č. 89/2012 Sb.

    ověřeno 28. 9. 2026

  3. Místní rovinnost povrchu upravuje čl. 4.4 a její zkoušení čl. 7.4 ČSN 74 4505:2025, která nahradila vydání z května 2012

    obsah normy v náhledu, normservis.cz/download/view/csn/74/521715/…

    ověřeno 1. 10. 2026

Témata okruhu H · Podlahy

Celý okruh · 91 hesel
  1. H.1Skladba podlahy7 hesel
  2. H.2Podklad a izolace11 hesel
  3. H.3Dřevěné podlahy12 hesel
  4. H.4Formáty, vzory a povrch dřeva13 hesel
  5. H.5Vinyl a laminát10 hesel
  6. H.6Dlažba, kámen a další krytiny8 hesel
  7. H.7Vlastnosti krytin5 hesel
  8. H.8Lišty, spáry a pokládka11 hesel
  9. H.9Podlaha ve standardu bytu5 hesel
  10. H.10Vady a reklamace podlah9 hesel · toto téma
1.NP

Ozvěte se.

Prohlídka, dotaz k projektu nebo prodej nemovitosti. Odpovídáme do jednoho pracovního dne.

Kancelář
Italská 2581/67
120 00 Praha 2 – Vinohrady
budova Churchill I.Mapy.cz ↗Google Maps ↗
Návštěva
Návštěvy pouze po předchozí domluvě.
Parkování je možné v podzemních garážích budovy.

Napište nám

Ozveme se do jednoho pracovního dne.