+420 777 299 799EN

Kamerový systém v domě

Také: kamery v domě · CCTV v bytovém domě · záznam z kamer v garáži · kamery ve společných prostorách

Kamerový systém v domě zaznamenává obraz lidí, kteří procházejí společnými prostorami, a je proto zpracováním osobních údajů. Správcem je ten, kdo o kamerách rozhodl a provozuje je — v bytovém domě obvykle společenství vlastníků, do jeho vzniku developer.

Kde se s tím setkáte

Ve třech dokumentech a v každém jinak. Technická zpráva slaboproudu má kamerový systém jako samostatnou kapitolu vedle EZS a přístupového systému: počet kamer, jejich umístění, typ záznamového zařízení a místnost, kde stojí. Katalog standardu kamery neuvádí, protože nejsou v bytě — patří do rozpočtu společných částí. Třetí místo je provozní dokumentace správce: záznam o posouzení oprávněného zájmu podle čl. 6 odst. 1 písm. f) GDPR, stanovená doba uložení podle čl. 5 odst. 1 písm. e) a informační cedule u každého vstupu do sledovaného prostoru, jíž se plní informační povinnost podle čl. 13.

Příklad s čísly

Modelový dům se 48 byty a jednopodlažní garáží. Šest kamer u vstupů a v garáži, záznamové zařízení v uzamčené technické místnosti, záznam se v modelu přepisuje po 7 dnech. Modelová pořizovací cena včetně kabeláže 140 000–220 000 Kč, tedy zhruba 3 000–4 600 Kč na jednotku. O instalaci rozhoduje shromáždění: podle § 1208 písm. e) bodu 2 občanského zákoníku mu patří stavební úprava společné části, převyšují-li náklady částku stanovenou prováděcím právním předpisem, a podle písmene h) i to, co si k rozhodnutí samo vyhradí.

Na to, kam kamera míří. Záběr na dveře jednoho bytu nebo na jedno garážové stání už není ochrana domu, ale sledování konkrétního souseda, a oprávněný zájem ho neunese. Druhá věc je doba uložení: žádný počet dnů předpis neurčuje, zato po vás chce, abyste ho odůvodnili účelem a zapsali. A i vydání záznamu je zpracováním osobních údajů, které potřebuje vlastní právní základ podle čl. 6, například splnění právní povinnosti vůči policii; sousedovi ani poškozenému se proto nepředává jen na požádání.

Souvisí

  1. K-88Elektronický zabezpečovací systém (EZS)
  2. K-87Čipový přístupový systém
  3. K-86Domovní telefon a videotelefon
  4. A-16Společné části domu
  5. A-19Společenství vlastníků jednotek
PrůvodcePENB: kdy ho potřebujete a co znamená třída D
Téma K.8 · 8 heselSlaboproud a zabezpečení
  1. K-83Strukturovaná kabeláž a datová zásuvka
  2. K-84Optická přípojka
  3. K-85Společná televizní anténa (STA)
  4. K-86Domovní telefon a videotelefon
  5. K-87Čipový přístupový systém
  6. K-88Elektronický zabezpečovací systém (EZS)
  7. K-89Kamerový systém v domě
  8. K-90Chytrá domácnost

Zdroje

6 zdrojů · ověřeno k 28. 9. 2026

  1. Zpracování je zákonné, je-li nezbytné pro účely oprávněných zájmů správce či třetí strany, kromě případů, kdy před těmito zájmy mají přednost zájmy nebo základní práva a svobody subjektu údajů

    čl. 6 odst. 1 písm. f) nařízení (EU) 2016/679 (GDPR)

    ověřeno 28. 9. 2026

  2. Osobní údaje musí být uloženy ve formě umožňující identifikaci subjektů údajů po dobu ne delší, než je nezbytné pro účely, pro které jsou zpracovávány (zásada omezení uložení)

    čl. 5 odst. 1 písm. e) nařízení (EU) 2016/679

    ověřeno 28. 9. 2026

  3. Správce poskytne subjektu údajů při získání osobních údajů informace o své totožnosti, o účelech a právním základu zpracování a o době uložení

    čl. 13 nařízení (EU) 2016/679

    ověřeno 28. 9. 2026

  4. Zpracováním je mimo jiné zpřístupnění přenosem, šíření nebo jakékoliv jiné zpřístupnění osobních údajů; zpracování je zákonné, pouze pokud je splněna nejméně jedna z podmínek čl. 6 odst. 1, například je-li nezbytné pro splnění právní povinnosti, která se na správce vztahuje

    čl. 4 bod 2 a čl. 6 odst. 1 písm. c) nařízení (EU) 2016/679, zakonyprolidi.cz/pravoeu/…

    ověřeno 1. 10. 2026

  5. Adaptaci obecného nařízení do českého práva provádí zákon č. 110/2019 Sb., o zpracování osobních údajů

    zákon č. 110/2019 Sb., zakonyprolidi.cz/cs/2019-110

    ověřeno 28. 9. 2026

  6. Do působnosti shromáždění patří rozhodování o opravě nebo údržbě společné části anebo stavební úpravě společné části, která nevyžaduje změnu prohlášení, převyšují-li náklady částku stanovenou prováděcím právním předpisem, a rozhodování v záležitostech, které si shromáždění k rozhodnutí vyhradí

    § 1208 písm. e) bod 2 a písm. h) zákona č. 89/2012 Sb., zakonyprolidi.cz/cs/2012-89

    ověřeno 28. 9. 2026

Témata okruhu K · Technika budovy

Celý okruh · 100 hesel
  1. K.1Zdroj tepla11 hesel
  2. K.2Rozvody a regulace tepla12 hesel
  3. K.3Měření a rozúčtování11 hesel
  4. K.4Větrání a rekuperace12 hesel
  5. K.5Chlazení a klimatizace9 hesel
  6. K.6Voda a kanalizace13 hesel
  7. K.7Elektroinstalace a energie14 hesel
  8. K.8Slaboproud a zabezpečení8 hesel · toto téma
  9. K.9Výtahy3 hesla
  10. K.10Požární bezpečnost7 hesel
1.NP

Ozvěte se.

Prohlídka, dotaz k projektu nebo prodej nemovitosti. Odpovídáme do jednoho pracovního dne.

Kancelář
Italská 2581/67
120 00 Praha 2 – Vinohrady
budova Churchill I.Mapy.cz ↗Google Maps ↗
Návštěva
Návštěvy pouze po předchozí domluvě.
Parkování je možné v podzemních garážích budovy.

Napište nám

Ozveme se do jednoho pracovního dne.