Cena tepla a její složky
Také: cena tepla · stálá složka ceny tepla · proměnná složka ceny tepla · cena za GJ
Definice
Cenu tepla sjednává dodavatel jako jednosložkovou, placenou za každý odebraný gigajoule, nebo jako dvousložkovou: proměnná složka se platí podle odebraného tepla, stálá podle sjednaného výkonu nebo množství a kryje náklady, které na odběru nezávisejí. Ceny tepelné energie věcně usměrňuje Energetický regulační úřad.
Kde se s tím setkáte
Na faktuře dodavatele pro celý dům, kde § 14 odst. 2 písm. c) vyhlášky č. 207/2021 Sb. přikazuje uvést cenu na jednotku a výši každé její složky. Pak ve vašem vyúčtování služeb, kde podle § 6 písm. b) vyhlášky č. 269/2015 Sb. musí stát jednotková cena tepla v Kč/GJ nebo v Kč/MWh. Dvě různé listiny, dvě různé úrovně téže ceny.
Příklad s čísly
Modelový byt 68 m² v domě s 3 400 m² započitatelné podlahové plochy a s modelovým ročním nákladem na vytápění 720 000 Kč. Podle přílohy č. 6 vyhlášky č. 269/2015 Sb. připadá domu mezi třídami C a E základní složka 50 %, tedy 360 000 Kč. Ta se dělí plochou: 360 000 Kč na 3 400 m² dává necelých 106 Kč za metr čtvereční a na byt 7 200 Kč. Zaplatíte je, i kdyby celý rok stála hlavice na nule.
Na co si dát pozor
Cena ve smlouvě nemusí být konečná. Vyhláška počítá s cenovou doložkou, podle které se složky ceny upravují dodatečně — a dům to zjistí až z vyúčtování. To musí přijít do 4 měsíců od konce zúčtovacího období a námitky k němu máte jen 30 dnů. Podklady k jednotlivým službám si proto vyžádejte hned, ne až po první upomínce: právo na ně dává § 8 odst. 1 zákona č. 67/2013 Sb. a běží na něj stejných 30 dnů.
Souvisí
- K-01Dálkové vytápění (CZT)
- K-02Domovní předávací stanice
- K-03Bytová předávací stanice
- K-04Plynový kondenzační kotel
- K-05Tepelné čerpadlo vzduch–voda
- K-06Tepelné čerpadlo země–voda
- K-07Topný faktor (COP a SCOP)
- K-08Elektrokotel a přímotopné vytápění
- K-09Bivalentní zdroj tepla
- K-10Domovní kotelna a technická místnost
- K-11Cena tepla a její složky
Zdroje
10 zdrojů · ověřeno k 28. 9. 2026Energetický regulační úřad věcně usměrňuje ceny tepelné energie
§ 17 odst. 11 zákona č. 458/2000 Sb., zakonyprolidi.cz/cs/2000-458
ověřeno 28. 9. 2026
Dodavatel kalkuluje jednosložkovou cenu tepelné energie, dvousložkovou cenu tepelné energie nebo obě ceny současně; u dvousložkové ceny se proměnná složka vztahuje k množství tepelné energie a stálá složka ke sjednané nebo jinak určené hodnotě tepelného výkonu, průtoku nebo množství tepelné energie
body (4.1.1) a (4.1.2) cenový výměr Energetického regulačního úřadu č. 6/2025 k cenám tepelné energie, Energetický regulační věstník 10/2025, eru.gov.cz/energeticky-regulacni-vestnik-1…; změnový cenový výměr č. 9/2026 tyto body nemění
ověřeno 1. 10. 2026
Stálé oprávněné náklady v ceně tepelné energie nejsou závislé na množství dodané tepelné energie; stálá složka dvousložkové ceny pokrývá nejvýše stálé oprávněné náklady a přiměřený zisk
body (2.3) a (5.3) cenový výměr Energetického regulačního úřadu č. 6/2025 k cenám tepelné energie, Energetický regulační věstník 10/2025, eru.gov.cz/energeticky-regulacni-vestnik-1…; změnový cenový výměr č. 9/2026 tyto body nemění
ověřeno 1. 10. 2026
Smlouva o dodávce tepelné energie musí pro každé odběrné místo obsahovat cenu tepelné energie stanovenou v místě měření, termíny a způsob platby za odebranou tepelnou energii včetně záloh
§ 76 odst. 3 písm. d) zákona č. 458/2000 Sb.
ověřeno 28. 9. 2026
Podrobná část dokladu o vyúčtování dodávky tepelné energie obsahuje cenu tepelné energie vztaženou na jednotku tepelné energie a výši ceny všech jejích jednotlivých složek, jsou-li uplatněny v zúčtovacím období, vztažených na jednotku tepelné energie nebo na jednotku tepelného výkonu, a údaje potřebné pro výpočet jednotlivých složek, jejichž výši je možné podle sjednané cenové doložky dodatečně upravovat
§ 14 odst. 2 písm. c) a d) vyhlášky č. 207/2021 Sb., znění od 1. 8. 2026, zakonyprolidi.cz/cs/2021-207
ověřeno 1. 10. 2026
Základní složka nákladů na vytápění činí 40 % až 60 % a zbytek tvoří spotřební složku; u všech příjemců služeb je vždy v základní složce rozúčtována na 1 m² započitatelné podlahové plochy stejná částka
§ 3 odst. 1 vyhlášky č. 269/2015 Sb., zakonyprolidi.cz/cs/2015-269
ověřeno 28. 9. 2026
Výše základní složky se určí podle průměrného součinitele prostupu tepla: 60 % pro hodnotu odpovídající nejvýše klasifikační třídě C, 50 % pro hodnotu vyšší než třída C a nejvýše odpovídající třídě E, 40 % pro ostatní budovy a budovy, kde hodnota není známa
příloha č. 6 k vyhlášce č. 269/2015 Sb.
ověřeno 28. 9. 2026
Ve vyúčtování se za zúčtovací jednotku uvedou odděleně jednotkové ceny tepla na vytápění a tepla spotřebovaného na ohřev vody v Kč/GJ nebo Kč/MWh
§ 6 písm. b) vyhlášky č. 269/2015 Sb.
ověřeno 28. 9. 2026
Vyúčtování doručí poskytovatel služeb příjemci služeb nejpozději do 4 měsíců od skončení zúčtovacího období; finanční vyrovnání se provede nejpozději ve lhůtě 4 měsíců ode dne doručení vyúčtování
§ 7 odst. 1 a 3 zákona č. 67/2013 Sb., zakonyprolidi.cz/cs/2013-67
ověřeno 28. 9. 2026
Do 30 dnů od doručení vyúčtování může příjemce služeb písemně požádat poskytovatele služeb, aby mu doložil náklady na jednotlivé služby, způsob jejich rozúčtování, způsob stanovení výše záloh a provedení vyúčtování; námitky ke způsobu a obsahu vyúčtování předloží do 30 dnů od doručení vyúčtování, popřípadě doložení podkladů
§ 8 odst. 1 a 2 zákona č. 67/2013 Sb.
ověřeno 28. 9. 2026
Témata okruhu K · Technika budovy
Celý okruh · 100 hesel- K.1Zdroj tepla11 hesel · toto téma
- K.2Rozvody a regulace tepla12 hesel
- K.3Měření a rozúčtování11 hesel
- K.4Větrání a rekuperace12 hesel
- K.5Chlazení a klimatizace9 hesel
- K.6Voda a kanalizace13 hesel
- K.7Elektroinstalace a energie14 hesel
- K.8Slaboproud a zabezpečení8 hesel
- K.9Výtahy3 hesla
- K.10Požární bezpečnost7 hesel