Základní a spotřební složka
Také: základní složka · spotřební složka · rozdělení nákladů na teplo
Definice
Jedna část nákladů na teplo se v domě rozdělí podle započitatelné podlahové plochy, druhá podle náměrů měřidel a indikátorů. První je základní složka, druhá spotřební.
Kde se s tím setkáte
Ve vyúčtování služeb, a to na dvou řádcích: § 6 písm. c) vyhlášky č. 269/2015 Sb. ukládá uvést podíly obou složek v procentech i v korunách za celou zúčtovací jednotku, písmeno f) pak částky připadající na vás. Rozsah určuje § 3 odst. 1 téže vyhlášky: základní složka činí 40 % až 60 % a zbytek je složka spotřební. Výši nevolí správce libovolně — odvíjí ji od klasifikační třídy ukazatele energetické náročnosti podle průměrného součinitele prostupu tepla a smí ji pak posunout nejvýše o 10 procentních bodů. Rozdělení se provede pro dané zúčtovací období jen jednou.
Příklad s čísly
Modelový dům s modelovými ročními náklady na teplo na vytápění 1 200 000 Kč. Jako novostavba se v modelu průměrným součinitelem prostupu tepla vejde pod limit třídy C, a příloha č. 6 vyhlášky k tomu přiřazuje základní složku 60 %, tedy 720 000 Kč; spotřební složka je 480 000 Kč. Započitatelná podlahová plocha domu je 4 800 m², takže základní složka vychází na 150 Kč/m². Byt o 68 m² z ní zaplatí 10 200 Kč — bez ohledu na to, kolik natopil.
Na co si dát pozor
Čím je dům úspornější, tím vyšší základní složka mu podle přílohy č. 6 vychází: 60 % pod limitem třídy C, 50 % mezi limity tříd C a E, 40 % u ostatních a tam, kde hodnota není známa. Kupující novostavby tedy počítá s tím, že až tři pětiny nákladů na vytápění neovlivní vůbec; ovlivňuje jen spotřební část. Úspora z přivřených hlavic je proto vždy menší, než se čeká.
Souvisí
- K-24Měřič tepla (kalorimetr)
- K-25Poměrový rozdělovač topných nákladů
- K-26Základní a spotřební složka
- K-27Limity odchylek při rozúčtování tepla
- K-28Bytový vodoměr
- K-29Patní vodoměr
- K-30Rozdíl mezi patním a bytovými vodoměry
- K-31Dálkový odečet měřidel
- K-32Měsíční informace o spotřebě tepla
- K-33Ověření měřidla (cejchování)
- K-34Rozúčtování nákladů na teplou vodu
Zdroje
5 zdrojů · ověřeno k 28. 9. 2026Základní složka nákladů na vytápění v zúčtovací jednotce činí 40 % až 60 % a zbytek nákladů tvoří spotřební složku; výši základní složky určí poskytovatel služeb podle klasifikační třídy ukazatele energetické náročnosti budovy podle průměrného součinitele prostupu tepla a může ji následně snížit či zvýšit až o 10 procentních bodů
§ 3 odst. 1 vyhlášky č. 269/2015 Sb., zakonyprolidi.cz/cs/2015-269
ověřeno 28. 9. 2026
Rozdělení nákladů na základní a spotřební složku se provede pro dané zúčtovací období pouze jednou; u všech příjemců služeb je vždy v základní složce rozúčtována na 1 m² započitatelné podlahové plochy stejná částka
§ 3 odst. 1 vyhlášky č. 269/2015 Sb.
ověřeno 28. 9. 2026
Procentní hodnota základní složky: 60 % pro hodnotu U(em) nižší nebo rovnou limitní hodnotě pro klasifikační třídu C, 50 % pro hodnotu vyšší než limit třídy C a nižší nebo rovnou hodnotě pro třídu E, 40 % pro ostatní budovy a budovy s neznámou hodnotou
příloha č. 6 vyhlášky č. 269/2015 Sb.
ověřeno 28. 9. 2026
Ve vyúčtování se uvádějí podíly základních a spotřebních složek nákladů na vytápění v % a v Kč
§ 6 písm. c) vyhlášky č. 269/2015 Sb.
ověřeno 28. 9. 2026
Základní složka je rozdělena mezi příjemce služeb podle poměru velikosti započitatelné podlahové plochy bytu k celkové započitatelné podlahové ploše v zúčtovací jednotce
§ 6 odst. 2 zákona č. 67/2013 Sb., zakonyprolidi.cz/cs/2013-67
ověřeno 28. 9. 2026
Témata okruhu K · Technika budovy
Celý okruh · 100 hesel- K.1Zdroj tepla11 hesel
- K.2Rozvody a regulace tepla12 hesel
- K.3Měření a rozúčtování11 hesel · toto téma
- K.4Větrání a rekuperace12 hesel
- K.5Chlazení a klimatizace9 hesel
- K.6Voda a kanalizace13 hesel
- K.7Elektroinstalace a energie14 hesel
- K.8Slaboproud a zabezpečení8 hesel
- K.9Výtahy3 hesla
- K.10Požární bezpečnost7 hesel