+420 777 299 799EN

Vodovodní a kanalizační přípojka

Také: vodovodní přípojka · kanalizační přípojka · vodoměrná šachta · revizní šachta

Dvě samostatné stavby spojují dům s veřejnou sítí: vodovodní přípojka vede od odbočení z vodovodního řadu k vodoměru, kanalizační přípojka od vyústění vnitřní kanalizace stavby k zaústění do stokové sítě.

Kde se s tím setkáte

Ve smlouvě o dodávce vody a odvádění odpadních vod a v prohlášení vlastníka: podle § 6 písm. a) nařízení vlády č. 366/2013 Sb. jsou přípojky od hlavního řadu společnými částmi domu, pokud nejsou ve vlastnictví dodavatelů. Vlastnictví samo řeší § 3 zákona č. 274/2001 Sb. Přípojku pořizuje na své náklady odběratel a vlastníkem je ten, kdo ji pořídil; odbočení s uzávěrem je už součástí vodovodu. U starších domů, kde se nedohledá nic, platí podle odstavce 3, že vlastníkem je vlastník připojené stavby nebo pozemku, neprokáže-li se opak. Přípojka do 25 m od řadu nebo stoky je podle přílohy č. 1 zákona č. 283/2021 Sb. drobnou stavbou, schválí-li ji vlastník dotčeného pozemku a vlastník vodovodu nebo kanalizace.

Příklad s čísly

Modelový dům na Praze 8. Vodovodní přípojka měří 14 m: 9 m vede pod chodníkem, zbylých 5 m po pozemku domu k vodoměrné šachtě. Praskne-li potrubí pod chodníkem, opravu podle § 3 odst. 7 zákona č. 274/2001 Sb. zajišťuje provozovatel ze svých provozních nákladů, protože chodník je veřejné prostranství. Praskne-li o pět metrů dál, platí dům. Cenu takové opravy pak určuje hlavně výkop a obnova povrchu.

Vodoměrná a revizní šachta nejsou totéž a obě musí zůstat přístupné; pro vodoměrnou to výslovně říká § 40 odst. 5 vyhlášky č. 146/2024 Sb. V praxi bývají po letech pod novou dlažbou dvora nebo pod přístřeškem na kola. Před koupí domu i před projektem dostavby si nechte obě ukázat a zaměřit. Dohledávat je po podpisu znamená výkop navíc a u kanalizační přípojky ještě kamerovou prohlídku.

Souvisí

  1. K-56Vnitřní vodovod
  2. K-63Splašková kanalizace
  3. O-36Vodoměrná a revizní šachta
  4. A-16Společné části domu
  5. K-64Dešťová kanalizace a hospodaření se srážkovou vodou
PrůvodcePENB: kdy ho potřebujete a co znamená třída D
Téma K.6 · 13 heselVoda a kanalizace
  1. K-56Vnitřní vodovod
  2. K-57Vodovodní a kanalizační přípojka
  3. K-58Zásobníkový ohřev teplé vody
  4. K-59Průtokový ohřev teplé vody
  5. K-60Cirkulace teplé vody
  6. K-61Teplota teplé vody v rozvodu
  7. K-62Tlak vody a redukční ventil
  8. K-63Splašková kanalizace
  9. K-64Dešťová kanalizace a hospodaření se srážkovou vodou
  10. K-65Ležatý a svislý rozvod
  11. K-66Odvětrání kanalizace a přivzdušňovací ventil
  12. K-67Zápachová uzávěra
  13. K-68Odstávka a přerušení dodávky

Zdroje

8 zdrojů · ověřeno k 28. 9. 2026

  1. Vodovodní přípojka je samostatnou stavbou tvořenou úsekem potrubí od odbočení z vodovodního řadu k vodoměru; odbočení s uzávěrem je součástí vodovodu

    § 3 odst. 1 zákona č. 274/2001 Sb., zakonyprolidi.cz/cs/2001-274

    ověřeno 28. 9. 2026

  2. Kanalizační přípojka je samostatnou stavbou tvořenou úsekem potrubí od vyústění vnitřní kanalizace stavby nebo odvodnění pozemku k zaústění do stokové sítě

    § 3 odst. 2 zákona č. 274/2001 Sb.

    ověřeno 28. 9. 2026

  3. Vlastníkem přípojky zřízené přede dnem nabytí účinnosti zákona je vlastník pozemku nebo stavby připojené na vodovod nebo kanalizaci, neprokáže-li se opak

    § 3 odst. 3 zákona č. 274/2001 Sb.

    ověřeno 28. 9. 2026

  4. Přípojku pořizuje na své náklady odběratel, není-li dohodnuto jinak; vlastníkem přípojky je osoba, která ji na své náklady pořídila

    § 3 odst. 6 zákona č. 274/2001 Sb.

    ověřeno 28. 9. 2026

  5. Opravy a údržbu přípojek uložených v pozemcích, které tvoří veřejné prostranství, zajišťuje provozovatel ze svých provozních nákladů

    § 3 odst. 7 zákona č. 274/2001 Sb.

    ověřeno 28. 9. 2026

  6. Společnými částmi domu jsou přípojky od hlavního řadu nebo od hlavního vedení pro dodávky energií, vody a pro odvádění odpadních vod, pokud nejsou ve vlastnictví dodavatelů

    § 6 písm. a) nařízení vlády č. 366/2013 Sb., zakonyprolidi.cz/cs/2013-366

    ověřeno 28. 9. 2026

  7. Drobnou stavbou jsou vodovodní nebo kanalizační přípojky v délce do 25 m od stávajícího vodovodního řadu nebo stávající kanalizační stoky schválené vlastníkem dotčeného pozemku a vlastníkem vodovodu nebo kanalizace, popřípadě jeho provozovatelem

    příloha č. 1 odst. 1 písm. a) bod 30 zákona č. 283/2021 Sb., zakonyprolidi.cz/cs/2021-283

    ověřeno 1. 10. 2026

  8. Vodoměrná šachta musí být zabezpečena proti vniknutí nečistot, podzemní a povrchové vody a musí být přístupná

    § 40 odst. 5 vyhlášky č. 146/2024 Sb., zakonyprolidi.cz/cs/2024-146

    ověřeno 28. 9. 2026

Témata okruhu K · Technika budovy

Celý okruh · 100 hesel
  1. K.1Zdroj tepla11 hesel
  2. K.2Rozvody a regulace tepla12 hesel
  3. K.3Měření a rozúčtování11 hesel
  4. K.4Větrání a rekuperace12 hesel
  5. K.5Chlazení a klimatizace9 hesel
  6. K.6Voda a kanalizace13 hesel · toto téma
  7. K.7Elektroinstalace a energie14 hesel
  8. K.8Slaboproud a zabezpečení8 hesel
  9. K.9Výtahy3 hesla
  10. K.10Požární bezpečnost7 hesel
1.NP

Ozvěte se.

Prohlídka, dotaz k projektu nebo prodej nemovitosti. Odpovídáme do jednoho pracovního dne.

Kancelář
Italská 2581/67
120 00 Praha 2 – Vinohrady
budova Churchill I.Mapy.cz ↗Google Maps ↗
Návštěva
Návštěvy pouze po předchozí domluvě.
Parkování je možné v podzemních garážích budovy.

Napište nám

Ozveme se do jednoho pracovního dne.