Vnitřní vodovod
Také: domovní rozvod vody · hlavní uzávěr vody v bytě · rozvody vody v bytě
Definice
Uvnitř domu začíná vodovod tam, kde končí přípojka: vnitřním vodovodem se rozumí potrubí určené pro rozvod vody po pozemku nebo stavbě, které navazuje na konec vodovodní přípojky.
Kde se s tím setkáte
V prohlášení vlastníka, v pasáži o společných částech. Nařízení vlády č. 366/2013 Sb. vede v § 6 písm. d) hranici přesně: společnými částmi jsou rozvody vody teplé i studené včetně stoupacích šachet, ať jde o hlavní svislé rozvody, nebo odbočky od nich, a to až k poměrovým měřidlům pro byt nebo k uzávěrům pro byt, včetně těchto měřidel a uzávěrů. Co je za uzávěrem — rozvody uvnitř bytu včetně vodovodních baterií — patří vlastníkovi jednotky. Hlavní uzávěr vnitřního vodovodu se přitom podle § 40 odst. 4 vyhlášky č. 146/2024 Sb. osazuje za vodoměr, musí být dostupný a jeho umístění viditelně a trvale označené.
Příklad s čísly
Modelový byt v Libni. V koupelně je instalační šachta, za revizními dvířky dvě stoupačky, dva bytové vodoměry a dva uzávěry. Prasklá hadička u umyvadla je za uzávěrem, hradí ji tedy vlastník jednotky. Průsak ze stoupačky nad stropem je před ním a je věcí společenství. Výměna stoupaček v celém domě se pak platí z příspěvků na správu domu, které vlastníci jednotek hradí podle § 1180 odst. 1 občanského zákoníku.
Na co si dát pozor
Nejčastější věta po havárii zní „nevěděl jsem, kde to zavřít“. Při prohlídce otevřete revizní dvířka, najděte oba uzávěry a zkuste, zda jdou otočit — u léta nepoužívaných kohoutů často nejdou a zjistí se to až ve chvíli, kdy voda teče. Druhá věc je materiál. U domu s pozinkovanými rozvody z konce minulého století počítejte s výměnou stoupaček; ta se dělá po bytech, s bouráním v koupelně. To je informace pro rozpočet oprav, ne pro inzerát.
Souvisí
- K-56Vnitřní vodovod
- K-57Vodovodní a kanalizační přípojka
- K-58Zásobníkový ohřev teplé vody
- K-59Průtokový ohřev teplé vody
- K-60Cirkulace teplé vody
- K-61Teplota teplé vody v rozvodu
- K-62Tlak vody a redukční ventil
- K-63Splašková kanalizace
- K-64Dešťová kanalizace a hospodaření se srážkovou vodou
- K-65Ležatý a svislý rozvod
- K-66Odvětrání kanalizace a přivzdušňovací ventil
- K-67Zápachová uzávěra
- K-68Odstávka a přerušení dodávky
Zdroje
5 zdrojů · ověřeno k 28. 9. 2026Vnitřní vodovod je potrubí určené pro rozvod vody po pozemku nebo stavbě, které navazuje na konec vodovodní přípojky
§ 2 odst. 7 zákona č. 274/2001 Sb., zakonyprolidi.cz/cs/2001-274
ověřeno 28. 9. 2026
Společnými částmi domu jsou rozvody vody teplé i studené včetně stoupacích šachet až k poměrovým měřidlům pro byt nebo k uzávěrům pro byt, včetně těchto měřidel nebo uzávěrů; to se netýká rozvodů uvnitř bytu včetně vodovodních baterií
§ 6 písm. d) nařízení vlády č. 366/2013 Sb., zakonyprolidi.cz/cs/2013-366
ověřeno 28. 9. 2026
Hlavní uzávěr vnitřního vodovodu se osazuje za vodoměr, musí být dostupný a jeho umístění musí být viditelně a trvale označeno
§ 40 odst. 4 vyhlášky č. 146/2024 Sb., zakonyprolidi.cz/cs/2024-146
ověřeno 28. 9. 2026
Vodovodní přípojka a vnitřní vodovod nesmí být propojeny s jiným zdrojem vody
§ 40 odst. 1 vyhlášky č. 146/2024 Sb.
ověřeno 28. 9. 2026
Vlastník jednotky přispívá na správu domu a pozemku v poměru odpovídajícím jeho podílu na společných částech, nebylo-li v prohlášení určeno jinak
§ 1180 odst. 1 zákona č. 89/2012 Sb., zakonyprolidi.cz/cs/2012-89
ověřeno 1. 10. 2026
Témata okruhu K · Technika budovy
Celý okruh · 100 hesel- K.1Zdroj tepla11 hesel
- K.2Rozvody a regulace tepla12 hesel
- K.3Měření a rozúčtování11 hesel
- K.4Větrání a rekuperace12 hesel
- K.5Chlazení a klimatizace9 hesel
- K.6Voda a kanalizace13 hesel · toto téma
- K.7Elektroinstalace a energie14 hesel
- K.8Slaboproud a zabezpečení8 hesel
- K.9Výtahy3 hesla
- K.10Požární bezpečnost7 hesel