+420 777 299 799EN

Storno klientské změny

Také: zrušení klientské změny · odstoupení od změnového listu · stornopoplatek za změnu

Definice

Zrušit odsouhlasenou úpravu lze, cena za to ale roste se stavbou. Rozhoduje okamžik: jiné je storno před objednáním materiálu, jiné po něm a docela jiné po zabudování.

Kde se s tím setkáte

Ve stornovacím článku ceníku klientských změn nebo v článku o změnách ve smlouvě. Storno se podává stejnou cestou jako změnový list a potvrzuje se jeho zrušením — ne mlčením. Občanský zákoník k tomu nabízí dvě vodítka. Dohodnou-li se strany na omezení rozsahu díla a neujednají důsledky pro cenu, zaplatí objednatel cenu upravenou s přihlédnutím k rozdílu v rozsahu nutné činnosti a v účelných nákladech (§ 2614). A zmaří-li objednatel provedení díla z důvodu, za nějž odpovídá, náleží zhotoviteli cena snížená o to, co neprovedením ušetřil (§ 2613). Obojí míří na stejnou věc: platí se to, co už bylo vynaloženo.

Příklad s čísly

Modelová změna: obklad ve vyšší cenové hladině s rozdílovou cenou 9 100 Kč a poplatkem za zpracování 3 500 Kč. Storno před objednávkou materiálu vrací 9 100 Kč, poplatek ne. Storno po objednávce nevrací nic — dodavatel má 26 m² obkladu na skladě. Storno po pokládce přidává demontáž a zpětnou montáž, modelově 23 400 Kč. Z pohledu kupujícího jde mezi první a poslední variantou o rozdíl 32 500 Kč na jedné koupelně.

Na co si dát pozor

Návrat do standardu není bezplatný ani automatický. Původní položka katalogu nemusí být po roce a půl dostupná a kupující tak vybírá znovu, pod tlakem termínu a často z užší nabídky. Chcete-li storno udržet levné, ptejte se u podpisu na jedinou věc: kdy se materiál na tuhle položku objednává a kdo to datum doloží.

Souvisí

  1. M-08Změnový list
  2. M-64Poplatek za zpracování klientské změny
  3. M-65Demontáž a zpětná montáž
  4. M-63Doplatek za klientskou změnu
  5. M-62Odpočet standardu
Téma M.2 · 6 heselKlientské změny
  1. M-07Ceník klientských změn
  2. M-08Změnový list
  3. M-09Termín uzavření klientských změn
  4. M-10Technická proveditelnost klientské změny
  5. M-11Storno klientské změny
  6. M-12Předání bytu ve stavu před dokončením

Zdroje

4 zdroje · ověřeno k 28. 9. 2026
  1. Dohodnou-li se strany po uzavření smlouvy na omezení rozsahu díla a neujednají-li důsledky pro výši ceny, zaplatí objednatel cenu upravenou s přihlédnutím k rozdílu v rozsahu nutné činnosti a v účelných nákladech spojených se změněným prováděním díla

    § 2614 zákona č. 89/2012 Sb., zakonyprolidi.cz/cs/2012-89

    ověřeno 28. 9. 2026

  2. Zmaří-li objednatel provedení díla z důvodu, za nějž odpovídá, náleží zhotoviteli cena za dílo snížená o to, co zhotovitel neprovedením díla ušetřil

    § 2613 zákona č. 89/2012 Sb.

    ověřeno 28. 9. 2026

  3. Odstoupením od smlouvy se závazek zrušuje od počátku; odstoupení se nedotýká práva na zaplacení smluvní pokuty ani práva na náhradu škody vzniklé z porušení smluvní povinnosti

    § 2004 odst. 1 a § 2005 odst. 2 zákona č. 89/2012 Sb.

    ověřeno 28. 9. 2026

  4. Stranám je na vůli ujednat si změnu svých práv a povinností

    § 1901 zákona č. 89/2012 Sb.

    ověřeno 28. 9. 2026

Témata okruhu M · Standard bytu a vybavení

Celý okruh · 53 hesel
1.NP

Ozvěte se.

Prohlídka, dotaz k projektu nebo prodej nemovitosti. Odpovídáme do jednoho pracovního dne.

Kancelář
Italská 2581/67
120 00 Praha 2 – Vinohrady
budova Churchill I.Mapy.cz ↗Google Maps ↗
Návštěva
Návštěvy pouze po předchozí domluvě.
Parkování je možné v podzemních garážích budovy.

Napište nám

Ozveme se do jednoho pracovního dne.