Vnitřní omítka
Také: sádrová omítka · štuková omítka · vápenocementová omítka · jednovrstvá omítka
Definice
Než se v bytě poprvé maluje, dostanou stěny a stropy omítku — souvislou vrstvu maltové směsi, která srovná zdivo a vytvoří podklad pro malbu, obklad nebo tapetu.
Kde se s tím setkáte
V katalogu standardu bytu, obvykle jedinou řádkou typu jednovrstvá sádrová omítka, strojně nanášená a hlazená. Rozdíl mezi materiály přitom není kosmetický. Sádrová se dělá v jednom kroku, je hladká a rychlá, ale měkká a trvalé mokro nesnáší. Vápenocementová jádrová se štukem stojí víc a dělá se nadvakrát, zato snese nevytápěný prostor i vlhko, a proto se objevuje ve sklepech a v technických místnostech. Požadavek na ochranu proti šíření vlhkosti v konstrukcích stanoví § 22 odst. 1 písm. e) vyhlášky č. 146/2024 Sb. Omítku zároveň § 5 odst. 2 nařízení vlády č. 366/2013 Sb. ze společných částí domu výslovně vyjímá i na nosné stěně, spolu s malbou, tapetou a obložením.
Příklad s čísly
Modelový byt 68 m² se světlou výškou 2,6 m a obvodem stěn 50 m. Stěny dávají 130 m², strop dalších 68 m², dohromady tedy zhruba 200 m² omítané plochy. Při modelovém rozdílu 120 Kč/m² mezi jednovrstvou sádrovou omítkou a jádrovou vápenocementovou se štukem jde o 24 000 Kč na byt. To je částka, o kterou se v rozpočtu hraje u každé jednotky, a v ceníku ji nikdo nevidí.
Na co si dát pozor
Sádrová omítka je měkká a stěhování to pozná. Rohy a hrany se o nábytek odřou a oprava nejde udělat záplatou — přetmelené místo po přemalování prosvítá jinou strukturou i leskem, takže se maluje celá stěna. Druhá věc je kotvení: hmoždinka musí dosednout do zdiva pod omítkou, ne do omítky samotné. Police, která drží jen v ní, se dřív nebo později utrhne i s kusem stěny.
Souvisí
Zdroje
2 zdroje · ověřeno k 28. 9. 2026Společnými částmi domu jsou obvodové stěny prostorově ohraničující byt a nosné svislé konstrukce uvnitř bytu, vždy s výjimkou povrchových úprav, jako jsou vnitřní omítky, malby a případné krytiny na stěnách, tapety, dřevěné či jiné obložení
§ 5 odst. 2 nařízení vlády č. 366/2013 Sb., zakonyprolidi.cz/cs/2013-366
ověřeno 28. 9. 2026
Budova musí být navržena a provedena tak, aby byla zajištěna ochrana proti negativnímu šíření vlhkosti v konstrukcích a ve vnitřním prostředí stavby
§ 22 odst. 1 písm. e) vyhlášky č. 146/2024 Sb., zakonyprolidi.cz/cs/2024-146
ověřeno 28. 9. 2026