Větrání garáží a detekce CO
Také: detekce CO · čidlo oxidu uhelnatého v garáži · nucené větrání garáže · odvětrání hromadné garáže
Definice
Hromadná garáž musí být větrána tak, aby se v ní nedržely výfukové plyny. U podzemní garáže to bez ventilátorů zpravidla nejde a jejich chod může spínat čidlo oxidu uhelnatého (CO) podle naměřené koncentrace, ne podle hodin.
Kde se s tím setkáte
V technické zprávě vzduchotechniky: výkony ventilátorů, počet výměn vzduchu za hodinu a poloha čidel. Požadavek sám je v § 58 odst. 2 vyhlášky č. 146/2024 Sb., který žádá dostatečné větrací kapacity; v Praze se ale tenhle paragraf na garáže nepoužije, protože § 43 odst. 1 pražských stavebních předpisů požadavky na garáž z prováděcí vyhlášky vylučuje; pražská pravidla pak řeší podchodnou výšku, rozměry stání a vnitřní komunikace, ne větrání. Další požadavky na garáže stanoví ČSN 73 6058, kterou jmenuje příloha č. 1 část 17 vyhlášky č. 23/2008 Sb.; mezní koncentraci CO a potřebnou výměnu vzduchu z ní převezme projekt vzduchotechniky. Pozor na dvě různá čidla: detektory úniku plynu podle § 21 odst. 2 vyhlášky č. 23/2008 Sb. hlídají vozidla na plynná paliva a jsou vyhrazeným požárně bezpečnostním zařízením, čidlo CO jen řídí větrání.
Příklad s čísly
Modelová garáž pro 42 stání o ploše 1 200 m² se dvěma odtahovými ventilátory po 3 kW. Při modelovém chodu 3 hodiny denně jde o zhruba 6 570 kWh za rok — položka, která se objeví v nákladech na správu domu, ne ve vyúčtování majitelů stání. Vzduchotechnika pořízená jako společná je totiž podle § 6 písm. g) nařízení vlády č. 366/2013 Sb. společnou částí a podle § 1180 odst. 1 občanského zákoníku se na ni přispívá podle podílu, nebylo-li v prohlášení určeno jinak.
Na co si dát pozor
Na to, kam ústí výdech. Odtah z garáže se může rozběhnout kdykoli, i v noci, a když jeho vyústění skončí u oken nejnižších bytů nebo naproti sousednímu domu, řeší se pak měřením. Ptejte se proto na něj už nad výkresem. Druhá věc je zápis v prohlášení: pokud prohlášení neurčí jinak, platí odvětrání garáže i ti, kdo v ní stání nemají.
Souvisí
Zdroje
8 zdrojů · ověřeno k 28. 9. 2026Stavba jednotlivé, řadové a hromadné garáže musí být navržena a provedena s ohledem na dostatečné větrací kapacity a na nutné stavebně bezpečnostní prvky
§ 58 odst. 2 vyhlášky č. 146/2024 Sb., zakonyprolidi.cz/cs/2024-146
ověřeno 28. 9. 2026
V Praze se technické požadavky na stavby podle prováděcího předpisu ke stavebnímu zákonu v rozsahu požadavků na garáž nepoužijí; podchodná výška prostorů garáží musí být nejméně o 0,2 metru větší, než je výška nejvyššího předpokládaného vozidla, nejméně však 2,2 metru
§ 43 odst. 1 a 2 nařízení č. 12/2024 Sb. hl. m. Prahy (pražské stavební předpisy)
ověřeno 28. 9. 2026
Garáž, která slouží i pro parkování vozidel s pohonem na plynná paliva, musí být vybavena detektory úniku plynu a účinným větráním; totéž platí pro příjezdový a výjezdový prostor delší než 30 m obestavěný alespoň ze tří stran
§ 21 odst. 2 vyhlášky č. 23/2008 Sb., zakonyprolidi.cz/cs/2008-23
ověřeno 28. 9. 2026
Další požadavky na garáže stanoví ČSN 73 6058 Jednotlivé, řadové a hromadné garáže
příloha č. 1 část 17 vyhlášky č. 23/2008 Sb.
ověřeno 28. 9. 2026
Pražské stavební předpisy v § 43 stanoví pro garáže podchodnou výšku, základní rozměry stání a parametry vnitřní komunikace; požadavek na větrání garáže neobsahují
§ 43 odst. 2 až 4 nařízení č. 12/2024 Sb. hl. m. Prahy
ověřeno 1. 10. 2026
Za vyhrazená požárně bezpečnostní zařízení se považují zařízení pro detekci hořlavých plynů a par
§ 4 odst. 3 písm. c) vyhlášky č. 246/2001 Sb., zakonyprolidi.cz/cs/2001-246
ověřeno 28. 9. 2026
Veškerá zařízení vzduchotechniky až k zapojení do bytu jsou společnými částmi domu, pokud byla pořízena jako společná
§ 6 písm. g) nařízení vlády č. 366/2013 Sb., zakonyprolidi.cz/cs/2013-366
ověřeno 28. 9. 2026
Vlastník jednotky přispívá na správu domu a pozemku v poměru odpovídajícím jeho podílu na společných částech, nebylo-li v prohlášení určeno jinak
§ 1180 odst. 1 zákona č. 89/2012 Sb., zakonyprolidi.cz/cs/2012-89
ověřeno 28. 9. 2026
Témata okruhu K · Technika budovy
Celý okruh · 100 hesel- K.1Zdroj tepla11 hesel
- K.2Rozvody a regulace tepla12 hesel
- K.3Měření a rozúčtování11 hesel
- K.4Větrání a rekuperace12 hesel
- K.5Chlazení a klimatizace9 hesel
- K.6Voda a kanalizace13 hesel
- K.7Elektroinstalace a energie14 hesel
- K.8Slaboproud a zabezpečení8 hesel
- K.9Výtahy3 hesla
- K.10Požární bezpečnost7 hesel · toto téma