Povolování přípojek
Také: povolení přípojky · přípojka jako drobná stavba · přípojka bez povolení
Definice
Přípojku dnes buď povoluje stavební úřad, nebo nepovoluje nikdo. Hranici mezi obojím kreslí délka od stávajícího řadu a souhlas provozovatele sítě.
Kde se s tím setkáte
V příloze č. 1 stavebního zákona, v seznamu drobných staveb. Bod 30 sem řadí vodovodní nebo kanalizační přípojku v délce do 25 m od stávajícího řadu nebo stoky, schválenou vlastníkem dotčeného pozemku i vlastníkem vodovodu nebo kanalizace. Bod 29 přidává plynovodní přípojku o tlakové úrovni do 4 bar v téže délce, bod 28 připojení elektrickou přípojkou nebo smyčkou v hladině nízkého napětí, rovněž do 25 m. Podle § 171 vyžaduje povolení každý záměr kromě drobných staveb — co se do bodů 28 až 30 nevejde, je podle přílohy č. 2 stavbou jednoduchou a rozhoduje se o něm do 30 dnů. Ohlášení ani územní souhlas přitom neexistují; u běžných staveb se podle zákona č. 283/2021 Sb. postupuje od 1. 7. 2024.
Příklad s čísly
Modelový bytový dům v Libni. Vodovodní přípojka měří od řadu 18 m — drobná stavba, povolení nepotřebuje. Kanalizační přípojka musí obejít vzrostlý strom a vyjde na 31 m. Šest metrů nad hranicí ji překlápí mezi jednoduché stavby a projektant ji zahrne do žádosti o povolení záměru spolu s domem. Přeprojektování trasy na 24 m by ušetřilo řízení, ale stálo by pokácení stromu.
Na co si dát pozor
„Drobná stavba“ neznamená „bez papírů“. Bod 30 podmiňuje přípojku schválením vlastníka pozemku i vlastníka vodovodu, bod 29 souhlasem provozovatele distribuční soustavy. Zároveň platí § 8 odst. 5 zákona č. 274/2001 Sb.: připojení ani smlouva o dodávce nesmí být podmiňovány vyžadováním finančních nebo jiných plnění. Materiál na odbočení a uzávěr hradí vlastník vodovodu, samotnou přípojku ten, komu se připojení umožňuje. Požadavek na příspěvek nad tento rámec zákon nezná.
Souvisí
Zdroje
9 zdrojů · ověřeno k 28. 9. 2026Záměr vyžaduje povolení s výjimkou drobných staveb a změn využití území, u kterých tak stanoví zákon
§ 171 zákona č. 283/2021 Sb., zakonyprolidi.cz/cs/2021-283
ověřeno 28. 9. 2026
Drobnou stavbou je připojení k distribuční soustavě elektrickou přípojkou nebo smyčkou v hladině nízkého napětí a v maximální délce do 25 m od vedení a zařízení stávající distribuční soustavy, zřizované provozovatelem, k jehož soustavě je připojeno více než 90000 odběrných míst
příloha č. 1 odst. 1 písm. a) bod 28 zákona č. 283/2021 Sb.
ověřeno 28. 9. 2026
Drobnou stavbou je plynovodní přípojka o tlakové úrovni do 4 bar v maximální délce do 25 m od vedení stávající distribuční soustavy, s níž vyslovil provozovatel souhlas
příloha č. 1 odst. 1 písm. a) bod 29 zákona č. 283/2021 Sb.
ověřeno 28. 9. 2026
Drobnou stavbou je vodovodní nebo kanalizační přípojka v délce do 25 m od stávajícího vodovodního řadu nebo stávající kanalizační stoky schválená vlastníkem dotčeného pozemku a vlastníkem vodovodu nebo kanalizace, popřípadě jeho provozovatelem, pokud je k tomu vlastníkem zmocněn
příloha č. 1 odst. 1 písm. a) bod 30 zákona č. 283/2021 Sb.
ověřeno 28. 9. 2026
Jednoduchou stavbou jsou přípojky sítí technické infrastruktury, pokud nejde o drobnou stavbu
příloha č. 2 odst. 1 písm. i) zákona č. 283/2021 Sb.
ověřeno 28. 9. 2026
Stavební úřad rozhodne o žádosti nejpozději do 30 dnů u jednoduché stavby a do 60 dnů v ostatních případech
§ 196 odst. 1 zákona č. 283/2021 Sb.
ověřeno 28. 9. 2026
Ve věcech záměrů se v přechodném období od 1. ledna 2024 do 30. června 2024 postupovalo podle dosavadních předpisů s výjimkou vyhrazených staveb; pro přechodná ustanovení se za den nabytí účinnosti považuje 1. červenec 2024
§ 334a odst. 1 a 3 zákona č. 283/2021 Sb.
ověřeno 28. 9. 2026
Vlastník vodovodu nebo kanalizace je povinen umožnit připojení, pokud to umožňují kapacitní a technické možnosti; připojení přípojky a uzavření smlouvy nesmí být podmiňovány vyžadováním finančních nebo jiných plnění, náklady na realizaci přípojky hradí osoba, které je připojení umožněno, a materiál na odbočení a uzávěr hradí vlastník vodovodu nebo kanalizace
§ 8 odst. 5 zákona č. 274/2001 Sb., zakonyprolidi.cz/cs/2001-274
ověřeno 28. 9. 2026
Vodovodní a kanalizační přípojku pořizuje na své náklady odběratel, není-li dohodnuto jinak; vlastníkem přípojky je osoba, která ji na své náklady pořídila
§ 3 odst. 6 zákona č. 274/2001 Sb.
ověřeno 28. 9. 2026