Instalační šachta a stupačky
Také: stupačky · instalační jádro · svislé rozvody v koupelně
Definice
Voda, odpad a odvětrání procházejí bytovým domem v jedné svislici a prostor kolem nich je instalační šachta. Trubkám v ní se říká stupačky a podle nařízení vlády o společných částech domu patří i se šachtou mezi společné části.
Kde se s tím setkáte
V půdorysu bytu jako šrafovaný obdélník přilepený ke koupelně nebo ke kuchyni. V prohlášení vlastníka ve výčtu společných částí. A v § 6 písm. d) nařízení vlády č. 366/2013 Sb., které mezi společné části řadí rozvody teplé i studené vody včetně stoupacích šachet až k poměrovým měřidlům nebo uzávěrům pro byt — a v písmenu a) domovní potrubí odpadních vod až po výpusť pro napojení bytu. Co je za tou výpustí, je vaše; co před ní, nikoli.
Příklad s čísly
Modelová šachta má světlý rozměr 0,35 × 0,9 m; po obezdění a obložení z ní je blok 0,45 × 1,0 m, který ubere 0,45 m² z koupelny o 4,6 m². Podlahová plocha bytu se přitom podle § 3 odst. 1 téhož nařízení počítá včetně půdorysné plochy svislých konstrukcí uvnitř bytu. Zda je šachta stojící v bytě i v metrech, které kupujete, ověřte v prohlášení vlastníka: přikládají se k němu půdorysy s polohou bytů a společných částí a s údaji o podlahových plochách (§ 1166 odst. 2 občanského zákoníku).
Na co si dát pozor
Šachtu nelze zúžit ani přesunout, protože není vaše — a to platí i pro klientské změny dispozice. Druhá věc se pozná až po nastěhování: hluk. Vyhláška žádá, aby zabudované rozvody v budově s obytnými místnostmi omezily přenos hluku a vibrací do konstrukce. U šachty za ložnicí se proto ptejte, jak je potrubí odhlučněné, dřív než na dlažbu.
Souvisí
- I-67Podomítkový modul
- I-68Závěsné WC a ovládací tlačítko
- I-69Instalační šachta a stupačky
- I-70Revizní dvířka
- I-71Obezdívka vany a vanový nosič
- I-72Vana
- I-73Sprchová vanička
- I-74Sprchová zástěna
- I-75Podomítková baterie
- I-76Umyvadlo a umyvadlová deska
- I-77Osazovací výšky zařizovacích předmětů
- I-78Topný žebřík
- I-79Topná rohož pod dlažbu
Zdroje
5 zdrojů · ověřeno k 28. 9. 2026Společnými částmi domu jsou rozvody vody teplé i studené včetně stoupacích šachet, ať jde o hlavní svislé rozvody, nebo odbočky od nich až k poměrovým měřidlům pro byt, nebo k uzávěrům pro byt, včetně těchto měřidel nebo uzávěrů; to se netýká rozvodů uvnitř bytu, včetně vodovodních baterií
§ 6 písm. d) nařízení vlády č. 366/2013 Sb., zakonyprolidi.cz/cs/2013-366
ověřeno 28. 9. 2026
Společnými částmi domu je dále domovní potrubí odpadních vod až po výpusť (zařízení) pro napojení potrubí odpadních vod z bytu
§ 6 písm. a) nařízení vlády č. 366/2013 Sb.
ověřeno 28. 9. 2026
Podlahovou plochu bytu v jednotce tvoří půdorysná plocha všech místností bytu včetně půdorysné plochy všech svislých nosných i nenosných konstrukcí uvnitř bytu, jako jsou stěny, sloupy, pilíře, komíny a obdobné svislé konstrukce
§ 3 odst. 1 nařízení vlády č. 366/2013 Sb.
ověřeno 28. 9. 2026
Zabudované technické zařízení a jeho rozvody působící hluk a vibrace musí být v budově s obytnými místnostmi navrženo a provedeno tak, aby byl omezen přenos hluku a vibrací do stavební konstrukce, zejména do chráněného vnitřního prostoru stavby
§ 21 odst. 2 vyhlášky č. 146/2024 Sb., zakonyprolidi.cz/cs/2024-146
ověřeno 28. 9. 2026
K prohlášení se přiloží půdorysy všech podlaží, popřípadě jejich schémata, určující polohu bytů a společných částí domu, spolu s údaji o podlahových plochách bytů
§ 1166 odst. 2 zákona č. 89/2012 Sb., zakonyprolidi.cz/cs/2012-89
ověřeno 1. 10. 2026
Témata okruhu I · Obklady, dlažba a koupelna
Celý okruh · 85 hesel- I.1Keramika a její vlastnosti10 hesel
- I.2Kámen, mikrocement a dekory10 hesel
- I.3Formáty a kalibrace9 hesel
- I.4Protiskluznost a údržba4 hesla
- I.5Skladba, hydroizolace a odvodnění14 hesel
- I.6Lepení a spárování11 hesel
- I.7Pokládka a kladečský plán8 hesel
- I.8Zařizovací předměty13 hesel · toto téma
- I.9Vady obkladů a dlažby6 hesel