Svěření Vaší nemovitosti do správy společnosti, která se postará o Váš stabilní příjem z pronájmu a převezme na sebe všechny starosti s hledáním slušného a solventního nájemce.

 ̄ ̄
Služby pro majitele nemovitostí

• Úvodní prohlídka nemovitosti a obecná konzultace týkající se pronájmu;
• analýza nájemného trhu a stanovení částky nájemného pro konkrétní objekt;
 • konzultace týkající se podmínek pronájmu, výše kauce, zálohy na služby, provize a preferované doby nájmu;
• definice cílové skupiny potenciálních nájemců;
• doporučení týkající se povrchových úprav nebo vylepšení nemovitosti, které napomohou zvýšit rozměr nájemného, a tím i Váš příjem;
• zajištění profesionálních fotografií objektu, včetně služby home staging;
• vytvoření prezentace objektu;
• inzerce na webu homerealestate.cz, na nejvyhledávanějších českých internetových stránkách, inzercí v rámci partnerské sítě a nabídka nemovitosti spolupracujícím realitním kancelářím, venkovní reklama;
• zajištění prohlídek nemovitosti;
• příprava potřebné dokumentace vč. podpisu;
• předání nemovitosti na základě protokolu o předání, včetně převodu energií (je-li to nutné);
• asistence po celou dobu nájmu (dle dohody).
• kontrola plnění podmínek smlouvy, stavu majetku, vymáhání dluhů;
•  provádění všech nutných plateb;
• pravidelná zpráva majiteli nemovitosti.

 ̄ ̄
Správa nemovitosti při dlouhodobém pronájmu

Staráme se o veškeré záležitosti spojené s pronájmem a údržbou bytu od A do Z. Na základě smlouvy o správě nemovitosti se naše společnost zavazuje provádět následující služby:

•    hledání nájemců, inzerce s profesionálními fotografiemi na nejvyhledávanějších portálech;
•    uzavírání a ukončení nájemních smluv;
•    kontakt a řešení všech problémů s nájemci;
•    správa nájemného a ostatních plateb;
•    ochrana práv klienta vyplývajících z nájemního vztahu;
•    zastupování zájmů klienta při kontaktu s poskytovateli služeb, SVJ a ostatními institucemi ve věci správy majetku;
•    zajištění veškerých oprav do částky 3.000, - Kč, v případě překročení této částky je nutný souhlas klienta;
•    informování klienta o všech důležitých záležitostech týkajících se nemovitosti;
•    prohlídka nemovitosti minimálně dvakrát během 1 roku.

Společnost se zavazuje nepronajímat nemovitost za účelem následného podnájmu.

 ̄ ̄
Provize za správu nemovitosti

10% z měsíčního nájemného včetně poplatků za služby + DPH (nejméně však 2.000, - Kč + DPH / měsíc).

Pokud byt není pronajatý – pevná cena (1.500, - Kč + DPH / měsíc).

Další služby za poplatek (dle dohody):

– vyzvednutí doporučených psaní „osobně do rukou adresáta“ na základě plné moci - 500, - Kč / 1 cesta na poštu;
– nárazový úklid - 350, - Kč / hod;
– zastupování na schůzích SVJ - 2.000, - Kč / za každou;
– ověření zaplacení daně z nemovitosti - 500, - Kč / rok;
– kontrola datových schránek po udělení přístupu - 300 Kč / měsíc.

* Ceny jsou uvedeny bez DPH. Výše DPH se řídí platnými právními předpisy.

Zastupujeme renomované developerské společnosti

Anglicky Resort

Exkluzivní prodejce

anglickyresort.cz
Vertex Fund

Exkluzivní prodejce

vertexfund.cz
Relimex Group

Exkluzivní prodejce

relimexgroup.cz
Right Decisions

Exkluzivní prodejce

ri-des.cz
Close menu