• Konzultace a poskytování informace o aktuální situaci na realitním trhu;
• nabídka široké škály nemovitostí ke koupi v atraktivních lokalitách Prahy;
• výběr optimálních nabídek podle konkrétních požadavků klienta;
• flexibilní harmonogram prohlídek nemovitostí podle časových možností klienta (v případě potřeby zajištění prohlídek večer či o víkendech);
• poradenství ohledně procesu koupě-prodeje nemovitosti;
• vypracování investičního plánu, včetně zprostředkování kontaktu se specialisty na hypoteční úvěry;
• asistence v procesu získání hypotečního úvěru;
• zajištění potřebných dokumentů (list vlastnictví, nabývací tituly, projektová dokumentace, průkaz energetické náročnosti budovy apod.);
• zajištění analýzy kvality a technického stavu nemovitosti (posudek stavebního inženýra);
• příprava standardní smluvní dokumentace, včetně organizace podpisu a ověření podpisů;
• zajištění úschovy peněz u notáře či právníka;
• podání návrhu na vklad vlastnického práva k nemovitosti včetně zajištění kolků;
• předání nemovitosti včetně vypracování předávacího protokolu a převodu medií;
• v případě koupě investiční nemovitosti – nalezení nájemníka a služba správy nemovitosti.
￣￣
Asistence v procesu získání hypotečního úvěru
V dnešní době banky nabízejí stále širší nabídku služeb pro klienty ke koupi nemovitostí. Pokud se chystáte koupit byt a nejste odborníkem v tomto oboru celý proces pro Vás může být matoucí a frustrující. Při výběru správného modelu financování hraje roli několik faktorů, mezí, které patří úrokové sazby, doba fixace, splatnost a související s úvěrem náklady, jako jsou poplatky za předčasné splacení a další platby spojené s vedením účtu apod. Téměř každý klient má vlastní požadavky, priority, přání i osobní názor na možná rizika.
V případě spolupráce s naším hypotečním poradcem získáte hypotéční sazbu nižší než v bance kvůli jeho slevě.
V naší RK Home Real Estate poskytujeme realitní služby a podporu vycházející jen z Vašich potřeb a týkající se pouze těch typů financování, které budou pro Vás nejvýhodnější. Nabízíme Vám služby profesionálních finančních poradců, kteří Vám poskytnou vysoce kvalifikované služby, a to:
• zajištění potřebných dokumentů;
• zajištění ocenění nemovitosti;
• neúčelové úvěry zajištěné jinou nemovitostí;
• příprava kupních smluv ve spolupráci s financující bankou;
• kontrola každé fáze procesu poskytování úvěru – od žádosti až k uzavření smlouvy;
• vklad dokumentů na katastr nemovitostí;
• předložení dokladu o zavkladování nemovitosti hypoteční bance kvůli včasnému čerpání úvěru.
￣￣
Provize za zprostředkování koupě nemovitosti
Výše provize RK závisí na lokalitě a typu nemovitosti:
1. obvykle 3–4% bez DPH (či 3,63 - 4,84% s DPH) z kupní ceny nemovitosti nebo
2. pevně stanovená částka nezávislá na ceně.