HomeRealEstate.cz

Prodej bytu 4+kk, 93 m2 - Na Náhonu, Beroun-Město

Prezentujeme vám Prodej bytu 4+kk, 93 m2 - Na Náhonu, Beroun-Město, kvalitní nemovitost - v lokalitě Beroun, jmenovitě v části Beroun-Město. Seznamte se s touto nabídkou důkladně a pokud vás zaujme, neváhejte kontaktovat naši realitku pro další informace.

  • ID:

  • 36469

  • Cena za m2:

  • 101 882 

  • Cena:

  • 9 475 000 Kč 

  • Nabídka:

  • Prodej

  • Skupina:

  • 4+kk

  • Zařízený:

  • Nezařízeno

  • Lokalita:

  • Na Náhonu

  • Vlastnictví:

  • Osobní

  • Užitná plocha:

  • 93 m2

  • Balkón:

  • Balkón

  • Patro:

  • 6 - patro

  • Město:

  • Okres:

  • Městská část:

  • PDF:

  • Hodnocení:

  • 4.7 Z 5 ( 65 Hodnocení )

Home Real Estate si dovoluje exkluzivně nabídnout k prodeji úplně nový a moderně řešený byt o dispozici 4+kk s balkonem v 6. NP novostavby cihlového domu, který byl zkolaudován v roce 2022.

Celková podlahová plocha bytu činí 92,1 m2 + balkon 4.1 m2 + sklep 2,1 m2.

Velké plusy při volbě naší nabídky:
-
- Bezbariérový přistup.
- V ceně je 1X parkovací stání.
- V ceně vlastník poskytuje: voucher na pořízení nové kuchyní nebo nábytku v hodnotě 150.000,- Kč.
- V případě financovaní koupě hypotékou, můžeme Vám nabídnout dotovanou hypotéku s nižší úrokovou sazbou.

Interiér bytu je vybaven kvalitními plovoucími podlahami a dlažbou, okna jsou s izolačním trojsklem a vytápění a ohřev teplé vody je zajištěn dálkově (z městské teplárny). Každý byt obsahuje kalorimetr na měření spotřeby tepla, vlastní vodoměr a elektroměr.

Náklady na bydlení včetně fondu oprav: 3.785,- Kč měsíčně + elektřina.

Bytový dům se nachází v ulici Na Náhonu, jen pár minut chůze od centra města a přímo u parku Městská hora.Celý bytový dům je velmi úsporný a v třídě energetické náročnosti budov "B". K dispozici je prostorný výtah s tím, že celý dům je řešen jako bezbariérový. Pro Vaši pohodlnost je k dispozici společná kočárkárna/kolárna.

Parkovaní:
V přízemí a suterénu budovy se nacházejí parkovací stání pro pohodlné parkování.
Venkovní parkovací stání jsou taky k dispozici.

Lokalita:
Lokalita má vynikající dopravní dostupnost s několika autobusovými zastávkami v okolí domu, které zajistí přímé spojení do Prahy během 25 minut. Na vlakové nádraží se lze dostat chůzí za 5 minut. Dálnice D5, Exit 18, je vzdálena pouhých 2 km.

V těsné blízkosti bytu je bohatá občanská vybavenost s širokou nabídkou obchodů a služeb, farmářských trhů, restaurací, kaváren. Beroun nabízí život v klidu a zároveň velkoměsto na dosah.Výhodou této lokality je její umístění 5 minut od centra města, přímo u parku Městská hora.

Na vlakové nádraží se lze dostat chůzí za 5 minut, a na dálnici, která spojuje Prahu a Beroun, lze najet autem za pouhé 3 minuty. V blízkosti rezidenci se nachází také Tyršův stadion, který funguje i v zimě, Krytý bazén OA Beroun a sportoviště obsahující Bowling, Spinning, Squash, Tenis.

Je to ideální místo pro rodiny s dětmi. Podél řeky Berounky jsou vybudované cyklistické stezky a je tu (600 m od rezidenci ) téměř největší Aquapark "TIP Sport Laguna" v republice. Je tu i dokonce Medvědárium (500m) a také mnoho vzdělávacích institucí. Navíc rodiče se nemusí strachovat o své děti, protože na cestě do školy nebudou muset přecházet žádnou silnici.

V velmi těsné blízkosti Berouna se nachází celostátně známý hrad "Karlštejn", GOLF Beroun, krásný lom "Velká Amerika" a mnoho turistických cest a cyklostezek. V dané lokalitě místo na pohodlné a zajímavé strávení volných časů celou rodinou se najde vždycky.

Celková cena: 9.475.000,- Kč včetně DPH a právního servisu.

V ceně:
- 1X balkon 4,1 m2.
- 1X sklep 2,1 m2.
- 1X parkovací stání.
- vlastník poskytuje: voucher na pořízení nové kuchyní nebo nábytku v hodnotě 150.000,- Kč.

Pro více informací a možnost prohlídky kontaktujte makléře nebo vyplňte formulář níže.

LokalitaNa Náhonu

Nebo kontaktujte nás

Department #2 Sales