Seřízení oken
Také: zimní režim oken · přítlak křídla · údržba okenního kování
Definice
Kování okna se po zabudování nastavuje: mění se přítlak křídla na těsnění, jeho výška a boční poloha v rámu i doraz v nadpraží.
Kde se s tím setkáte
V návodu na obsluhu a údržbu, který patří k dokumentaci předávané při přejímce bytu, a pak jednou za pár let u servisního technika. Na křídle uvidíte po obvodu excentrické uzavírací čepy; každý z nich se dá pootočit klíčem nebo kleštěmi a tím se mění, jak hluboko zapadne do protikusu v rámu. Údržba není dobrovolná: vlastník stavby ji podle § 167 písm. a) zákona č. 283/2021 Sb. musí provádět po celou dobu její existence, a § 6 odst. 3 téhož zákona údržbou rozumí práce, které mají zabránit tomu, aby se stavba znehodnotila.
Příklad s čísly
Modelový byt se čtyřmi okny a jedněmi balkonovými dveřmi. Seřízení všech pěti kusů, promazání kování a případná výměna ztvrdlého těsnění je jedna zakázka pro servisního technika; cenu si nechte předem vyčíslit podle počtu křídel. „Zimní a letní režim“ je přitom tržní úzus, ne parametr výrobku: znamená jen pootočení týchž excentrických čepů na vyšší nebo nižší přítlak. Jestli s přenastavováním výrobce kování vůbec počítá, zjistíte z návodu k údržbě; trvale vysoký přítlak přitom těsnění zatěžuje víc, než je nutné.
Na co si dát pozor
Na rozdíl mezi vadou a údržbou, protože se v něm reklamace rozhoduje. Okno, které po dvou zimách začne táhnout, bývá zamítnuto s odkazem na údržbu — a většinou právem: přítlak povolí, pryž ztvrdne, křídlo klesne vlastní vahou. Na vadu ukazuje spíš to, když okno nešlo pořádně zavřít od začátku, nebo když táhne kolem rámu, ne mezi rámem a křídlem. Ten druhý případ žádné seřízení nespraví, protože problém není v kování, ale v připojovací spáře. Zkusit se to dá rukou nebo plamenem svíčky: veďte ji nejdřív po funkční spáře, pak po ostění.
Souvisí
Zdroje
3 zdroje · ověřeno k 28. 9. 2026Vlastník stavby a zařízení je povinen provádět údržbu stavby nebo zařízení po celou dobu jejich existence
§ 167 písm. a) zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon, zakonyprolidi.cz/cs/2021-283
ověřeno 28. 9. 2026
Údržbou dokončené stavby se rozumí udržovací práce, jimiž se zabezpečuje dobrý stavebně technický stav stavby tak, aby se co nejvíce snížilo nebezpečí výskytu závady nebo havárie stavby a nedocházelo ke znehodnocení stavby
§ 6 odst. 3 zákona č. 283/2021 Sb.
ověřeno 28. 9. 2026
Připojovací spára je místo styku rámu výplně se stavebním otvorem a je tvořena vnějším uzávěrem, tepelněizolační výplní a vnitřním uzávěrem
Principy osazování a zakreslování otvorových výplní, díl 1: Okna, ČVUT FSv, TZB-info, stavba.tzb-info.cz/fasadni-okna/…
ověřeno 1. 10. 2026
Témata okruhu J · Dveře, okna a zasklení
Celý okruh · 109 hesel- J.1Interiérové dveře14 hesel
- J.2Zárubně a posuvné dveře10 hesel
- J.3Kování a zámky12 hesel
- J.4Vstupní, požární a akustické dveře9 hesel
- J.5Okenní profily13 hesel
- J.6Otevírání a kování oken14 hesel
- J.7Izolační sklo a jeho parametry11 hesel
- J.8Druhy skla10 hesel
- J.9Stínění7 hesel
- J.10Parapety a montáž9 hesel · toto téma