HomeRealEstate.cz

Prodej bytu atypický, 311 m2 - Zámecký vrch, Karlovy Vary

Přinášíme vám Prodej bytu atypický, 311 m2 - Zámecký vrch, Karlovy Vary, originální nemovitost - v lokalitě Karlovy Vary, konkrétně v místě Karlovy Vary. Prohlédněte si jej do detailů a pokud vás osloví, nebojte se oslovit naši realitní agenturu pro další info.

  • ID:

  • 35845

  • Cena za m2:

  • 32 155 

  • Cena:

  • 10 000 000 Kč 

  • Nabídka:

  • Prodej

  • Skupina:

  • Atypický

  • Zařízený:

  • Nezařízeno

  • Lokalita:

  • Zámecký vrch

  • Vlastnictví:

  • Osobní

  • Užitná plocha:

  • 311 m2

  • Město:

  • Okres:

  • Městská část:

  • PDF:

  • Hodnocení:

  • 4.7 Z 5 ( 62 Hodnocení )

Společnost Home Real Estate v exkluzivním zastoupení nabízí velmi zajímavou investiční příležitost k prodeji v samém centru Karlových Varů.

Bytová Jednotka o celkové výměře 310,8 m2  se nachází v 1 patře novostavby z roku 2003, ale má dva samostatné vstupy (a to jak přes hlavní vstup do budovy, tak i z ulice přes vlastní terasu o výměře 62,5 m2).

Výhody, které má jednotka:
- možnost umístění vlastní reklamy na fasádu budovy (jsou na to veškeré vývody).
- svůj vlastní vstup z ulice + má bezbariérový vstup s výtahem.
- terasu 62,5 m2 na frekventované ulici
- vysoké stropy.
- možnost vybudování vlastního konceptu
- vzdálená cca 3 min od karlovarské kolonády.
- prostor se nachází v jedné rovině.
- nachází se v novostavbě z roku 2003

Nenechte si ujít  opravdu unikátní možnost koupit multifunkční nemovitost s velkým potenciálem na jakékoliv podnikání (restaurace, ubytování, služby, případně rozdělení prostoru na větší počet samostatných jednotek).

Cena bez počtu terasy vychází na 32.175 CZK za m2, což v podobné lokaci je bezkonkurenční nabídka.

Prostor obsahuje veškeré důležité prvky pro rychlé zahájení jakékoliv činnosti a to přípravu na vzduchotechniku, rozvedenou elektřinu s posíleným počtem jističů, alarm a řadu dalších věci jako jsou světlé, omítky, sádrokartonové podhledy a osvětlení.

Pouze chybí drobné věcí jako:
- mezipokojové dveře
- 5 topných těles radiátorů.

Celková plocha činí 310,8 m2 + terasa 63,27 m2 s výhledem na Karlovarské centrální ulice. Terasa v budoucnu má potenciál se proměnit na zimní zahradu (což by zvýšilo užitnou plochu prostoru a zároveň zvýšilo energo efektivitu objektu ).

Prostor je také vhodný pro sídlo větší kanceláří díky možné variabilitě využití, reprezentačnímu vstupu a umístění jednotky v jedné rovině 1 patra. Proto, kdybyste toužili po své vlastní kanceláří, tak neváhejte nás kontaktovat pro domluvení termínu prohlídky.

V budově lze pronajmout parkovací stání na parkovacím zakládací v 1 NP budovy.
Zároveň pro parkování lze používat i parkoviště naproti budovy.

Lokalita:
Prostor se nachází v ulici Zámecký Vrch, která je slavná velkým počtem lázeňských hotelů.
Ulice je velmi frekventovaná a zároveň klidná. Do centra Karlových Varů resp. "nábřeží a kolonády" se dostanete za necelé 3 minuty pěšky.

Karlovy Vary jsou krajské město s 50 000 obyvateli, dostupné do 80 minut z Prahy. V budoucnu se tento čas ještě zkrátí díky výstavbě dálnice D6. Kromě toho se ve městě nachází také vlakové nádraží (1 km od projektu), díky kterému se lze pohodlně dopravit do mnoha českých i německých měst.

Cena: 10.000.000,- Kč včetně právního servisu a provize RK.

V případě většího počtů poptávek, vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce.

Doporučujeme pro vlastní užívání i jako investiční příležitost.

Pro více informací a možnost prohlídky kontaktujte makléře nebo vyplňte formulář níže.
Prohlídky jsou možné dle dohody.

LokalitaZámecký vrch

Nebo kontaktujte nás

Department #2 Sales