Prodej bytu 5+kk, 311 m2 - Zámecký vrch, Karlovy Vary

  • ID:

  • 36166

  • Nabídka:

  • Prodej

  • Skupina:

  • 5+kk

  • Zařízený:

  • Nezařízeno

  • Lokalita:

  • Zámecký vrch

  • Vlastnictví:

  • Osobní

  • Užitná plocha:

  • 311 m2

  • Patro:

  • 2 - patro

  • Město:

  • Okres:

  • Městská část:

  • Stav:

  • Realizováno

  • PDF:

Společnost Home Real Estate v exkluzivním zastoupení nabízí velmi zajímavou investiční příležitost k prodeji v samém centru Karlových Varů.

Doporučujeme nejen jako investiční příležitost, ale i pro vlastní užívání.

Jednotka o celkové výměře 310,8 m2  se nachází v 1. patře novostavby z roku 2003 a má dva samostatné vstupy (přes hlavní vstup do budovy i z ulice přes vlastní terasu o výměře 62,5 m2).

Výhody, které má jednotka:
- svůj vlastní vstup z ulice + bezbariérový vstup s výtahem,
- terasa 62,5 m2,
- vysoké stropy,
- vzdálenost cca 3 min. od karlovarské kolonády,
- možnost umístění vlastní reklamy na fasádu budovy (jsou na to veškeré vývody),
- možnost vybudování vlastního konceptu při změně účelu užívání,
- celý prostor se nachází v jedné rovině,
- nachází se v novostavbě z roku 2003.

Nenechte si ujít opravdu unikátní možnost koupit multifunkční nemovitost s velkým potenciálem nejen na bydlení, ale i na jakékoliv podnikání (restaurace, ubytování, služby, případně rozdělení prostoru na větší počet samostatných jednotek).

Prostor obsahuje veškeré důležité prvky pro rychlé zahájení jakékoliv činností, a to přípravu na vzduchotechniku, rozvedenou elektřinu s posíleným počtem jističů, alarm a řadu dalších věci jako jsou světlé, omítky, sádrokartonové podhledy a osvětlení.

Celková plocha činí 310,8 m2 + terasa 63,27 m2 s výhledem na Karlovarské centrální ulice. Terasa v budoucnu má potenciál se proměnit na zimní zahradu (což by zvýšilo užitnou plochu prostoru a zároveň zvýšilo energoefektivitu objektu).

Prostor je také vhodný pro sídlo větší kanceláře díky možné variabilitě využití, reprezentačnímu vstupu a umístění jednotky v jedné rovině 1. patra. Proto, kdybyste toužili po své vlastní kanceláři, tak neváhejte nás kontaktovat pro domluvení termínu prohlídky.

V budově lze pronajmout parkovací stání na parkovacím zakladači v 1. NP budovy.
Zároveň pro parkování lze používat i parkoviště naproti budovy.

Lokalita:
Prostor se nachází v ulici Zámecký Vrch, která je slavná velkým počtem lázeňských hotelů.
Ulice je velmi frekventovaná a zároveň klidná. Do centra Karlových Varů resp. "nábřeží a kolonády" se dostanete za necelé 3 minuty pěšky.

Karlovy Vary jsou krajské a statutární město s 50.000 obyvateli, dostupné do 80 minut z Prahy. V budoucnu se tento čas ještě zkrátí díky výstavbě dálnice D6. Kromě toho se ve městě nachází také vlakové nádraží (1 km), díky kterému se lze pohodlně dopravit do mnoha českých i německých měst.

Cena: 9.990.000,- Kč včetně právního servisu a provize RK.


Pro více informací a možnost prohlídky kontaktujte makléře nebo vyplňte formulář níže.
Prohlídky jsou možné dle dohody.

V okolí najdete

Škola:
Střední škola stravování a služeb Karlovy Vary (334 m)
Soukromá mateřská škola Benedikt (468 m)
1. MATEŘSKÁ ŠKOLA Karlovy Vary, Komenského 7, příspěvková or (469 m)
Střední škola:
Střední škola stravování a služeb Karlovy Vary (334 m)
Střední zdravotnická škola a vyšší odborná zdravotnická škola KV (481 m)
TRIVIS Karlovy Vary (703 m)
Vlaková zastávka:
Karlovy Vary Dolní Nádraží (1387 m)
Karlovy Vary (1607 m)
Dalovice (3392 m)
Parkoviště:
Festival Hotel Apartments (300 m)
Parkoviště ZTP (365 m)
Parkování Karlovy Vary - Centrum (458 m)
Posilovna:
Boutique Hotel Corso (366 m)
Taneční studio Fontána Karlovy Vary - Tanec a Jóga (674 m)
Стрелковый клуб (1007 m)
Supermarket:
dm drogerie markt (857 m)
Supermarket BILLA (884 m)
Albert Supermarket - Karlovy Vary (1131 m)
Dopravní
terminál:
Divadelní náměstí (320 m)
Lanovka Imperial (485 m)
Karlovy Vary, Tržnice (1070 m)

Zastupujeme renomované developerské společnosti

Anglicky Resort

Exkluzivní prodejce

anglickyresort.cz
Vertex Fund

Exkluzivní prodejce

vertexfund.cz
Relimex Group

Exkluzivní prodejce

relimexgroup.cz
Right Decisions

Exkluzivní prodejce

ri-des.cz
Close menu