Prodej bytu 3+kk, 85 m2 - Za Karlínským přístavem, Praha 8
Společnost "Home Real Estate" si dovoluje nabídnout k prodeji exkluzivní byt o dispozici 3+kk o rozloze 85 m2 s prostornou lodžii o velikosti 11 m2, sklepem a parkovacím stáním v podzemní garáži, nacházející se ve 2 etapě rezidenčního projektu Port Karolina na Praze 8 – Karlín.
Naše společnost se specializuje na novostavbách v Karlíně a aktuální nabídku bytů v rezidenci Port Karolína si můžete prohlédnout na www.bytykarlin.com
Úplně nový, částečně zařízený byt s orientací na sever a jih se nachází v 3. NP atraktivní novostavby s výtahem. Dispozici bytu tvoří prostorný obývací pokoj (31 m2) s plně zařízeným kuchyňským koutem a vstupem do lodžie (11 m2), 2 ložnice (12,7 m2 a 15,5 m2), koupelna s WC (5 m2), samostatné WC (1,4 m2), chodba (12 m2) a komora (2,4 m2).
Celý byt je proveden ve vysokých standardech. Jsou zde pro Vás: dřevěná plovoucí podlaha, dřevěná francouzská okna s trojskly, předokenní žaluzie, interiérové bezfalcové dveře od značky SAPELI, 2 WC s bidetovou sprchou, stylová keramická velkoformátová dlažba a obklad od značky RAKO Pietra a závěsné WC a umyvadlo od značky Laufen PRO. Luxusní kuchyňskou linku a vestavěnou skříň v ložnici vyrobila na míru společnost JN Interier. Spotřebiče v kuchyni jsou od německé značky BOSCH.
Obývací pokoj s kuchyňským koutem je situován směrem na Vltavu, kde v blízké budoucnosti město vybuduje veřejný park. Zároveň je výhodou této nemovitosti, že na patře jsou pouze dva byty. To všechno Vám zajistí příjemné bydlení v bytě.
Rezidence Port Karolína 2 je výjimečná tím, že má:
– certifikaci BREEAM;
– energetickou náročnost budovy – B - Velmi úsporná;
– střešní terasu 72 m2 s výhledem na Pražský hrad;
– kolárnu;
– místnost pro mytí kol a psů;
– parkovací místa pro navštěvu;
– možnost nabíjení elektromobily;
– vlastní nádrž na zalévání parku.
V roce 2020 projekt obdržel cenu "Nadace pro rozvoj architektury a stavitelství" za komplexnost při rozsahu využití technologií BIM a za výjimečné pojetí energetického konceptu s ohledem na životní prostředí v prestižní soutěži Stavba roku 2020, pořádanou ve spolupráci s Ministerstvem průmyslu a obchodu ČR.
Obec Karlín se nachází v samém centru hlavního města na Praze 8. Tato oblast, která spojuje Libeň s Novým městem a ve které se centrum hlavního města Prahy snoubí s nádhernou přírodou Rohanského ostrova má určitě co nabídnout. Je samozřejmostí, že v sousedství naleznete stylové kavárny, různé obchody, restaurace či hospody, a rovněž hřiště a školy. Tato okolnost je benefitem i pro investory. Byty se potenciálně hodí k pronájmu manažerům zahraničních firem.
V pěší vzdálenosti je autobusová zastávka "Urxova" a tramvajová zastávka "Křižíkova". Stanice metra linky B "Křižíkova" je vzdálená jen ve 3 minutách. Václavské náměstí je v pouhých 3 stanicích metrem.
Celková cena: 13.750.000,- Kč, vč. provize RK a právního servisu.
V ceně zahrnuto parkovací stání a sklepní koje v podzemní garáži domu.
We speak english - call us for the further info. Мы говорим по русски - позвоните нам для более подробной информации.
Pro více informací a možnost prohlídky kontaktujte makléře nebo vyplňte formulář níže. Prohlídky jsou možné i o víkendu. Rádi se Vám budeme věnovat!
