Prodej bytu 1+kk, 28 m2, Loučná

Společnost Home Real Estate v exkluzivním zastoupení nabízí jedinečný horský apartmán přímo pod
svahy nejvyššího vrchu Klínovce v novém moderním viladomě v rámci developerského projektu Klínovecké Louky.


Byt je o dispozicí 1+kk, 28,3 m2 s terasou o výměře 13,6 m2. Exkluzivní kuchyňská linka PoggenPohl je současti kupní ceny. Kolaudace projektu proběhla v červenci 2022.


Standardy projektu:
• nosná konstrukce - zděná konstrukce Porotherm,
• obvodový plášť - zděná konstrukce Porotherm se zateplovacím systémem, vnější povrch Thermowood,
• příčky a vnitřní stěny - zděná konstrukce Porotherm,
• stropy - železobetonové,
• hlavní schodiště - železobetonové,
• vnitřní omítka - jednovrstvá sádrová omítka,
• stropy - sádrová stěrka, v koupelnách a na WC SDK podhled,
• vnitřní malby obytné místnosti, chodby - malba bílá, dvojnásobná s penetrací,
• koupelny, WC - keramický obklad, malba bílá, dvojnásobná s penetrací, voděodolná malba, dlažba,
• obývací pokoje, kuchyňské kouty, ložnice, předsíně - dřevěná vrstvená podlaha s masivní nášlapnou vrstvou, lepená, dlažba,
• balkony - dřevěný decking,
• okna plastová zasklená izolačním dvojsklem, barva uvnitř bílá, vně barevná,
• vstupní dveře do bytů - vstupní dveře protipožární, protihlukové s ocelovou zárubní, kování pro vstupní dveře stříbrný kov, kukátko, dřevěný práh,
• vnitřní dveře bytové - dřevěné lakované bílé s dřevěnou obložkovou zárubní, kování s povrchem světlý kov, zámek obyčejný, do koupelny a na WC tzv. WC sada,
• datová zásuvka v obývacím pokoji,
• domovní telefon se zvonkovou signalizací, elektricky ovládané otevírání nezamčených vstupních dveří,
• Cetin optická kabeláž,
• vytápění bytů elektrokotly, v bytech budou osazena ocelová desková otopná tělesa s termostatickými hlavicemi, v koupelnách trubkové těleso „žebřík“ s termostatickou hlavicí,
• sociální zařízení bytových jednotek - podtlakové odvětrání vně objektu pomocí lokálních ventilátorů,
• zvonkové tablo se zvonky pro jednotlivé byty,
• venkovní osvětlení s čidlem.

Fasádní profil z finské borovice s tepelně modifikovanou úpravou dřeva Thermowood. Nejlepší vlastnosti
Thermowoodu pro venkovní použití jsou dlouhá trvanlivost, vynikající odolnost proti hnilobě, rozkladu a povětrnosti, což zvyšuje životnost oproti tepelně neošetřenému dřevu.

Nejmodernější zimní sportovní střediska Klínovec a Oberwiesenthal a běžecké tratě doslova za domem, celá řada cyklotras a zajímavých míst k objevování, vyhlášená lázeňská města v okolí, ale i úchvatná krajina Krušných hor.

Dopřejte si možnost nechat občas město a starosti za sebou a užívejte si čas s rodinou, přáteli, při sportu nebo jen tak při procházkách v přírodě. Pořídit si vlastní kousek hor, kam se můžete kdykoli vracet, není nedostupný luxus. Naopak, horské bydlení v Krušných horách, které na své objevení teprve čekají, je skvělou investiční příležitostí.


Venkovní parkovací stání je součásti kupní ceny.


Doporučujeme pro vlastní užívání i jako investiční příležitost. Prohlídky jsou možné dle dohody, klíče máme k dispozici.
Pro více informací a možnost prohlídky kontaktujte makléře nebo vyplňte formulář níže.