Renovace broušením
Také: přebroušení podlahy · broušení parket · renovace parket
Definice
Renovace broušením znamená sejmout z nášlapné vrstvy dřevěné podlahy tenkou vrstvu dřeva i se starou povrchovou úpravou a nanést novou. Podlaha se tím vrací do výchozího stavu, jen o ten kus tenčí.
Kde se s tím setkáte
V položkové nabídce podlahářské firmy, kde jsou hrubé broušení, jemné broušení, tmelení spár a jednotlivé vrstvy laku nebo oleje samostatné řádky. Podruhé ve znaleckém posudku staršího bytu. Oceňovací vyhláška č. 441/2013 Sb. vede povrchy podlah jako položku č. 14 s předpokládanou životností 15 až 80 let a s cenovým podílem 0,022 až 0,033 na ceně budovy; analytická metoda opotřebení počítá stáří každé konstrukce zvlášť, takže se čerstvá renovace do posudku promítne. Třetí místo je prohlídka bytu: zbývající tloušťku dřeva odhadnete v místě prahu nebo u výlezu pro topné potrubí, kde je hrana lamely v řezu vidět.
Příklad s čísly
Modelový propočet u třívrstvé dubové podlahy s nášlapnou vrstvou 3,5 mm nad perem. V modelu ubere jedno broušení 0,5 až 0,8 mm, takže se s rezervou nad perem vejdou tři až čtyři renovace. Dodavatelsky stojí broušení s novým lakem 400 až 700 Kč/m², na 68 m² tedy 27 200 až 47 600 Kč (modelové částky). Nová třívrstvá podlaha téže třídy by v modelu stála od 1 200 Kč/m² a pokládka by se počítala zvlášť.
Na co si dát pozor
Rozhoduje tloušťka nad perem, ne celková tloušťka dílce. Prodejce uvádí 14 mm, ale brousit lze jen dub nad zámkem, v modelu 3,5 mm; zbytek je nosná konstrukce dílce. Druhá věc je hranice mezi krytinou a podlahou. Krytina podle § 5 odst. 3 nařízení vlády č. 366/2013 Sb. společnou částí domu není, podlaha pod ní ano. Přeroste-li renovace ve stavební úpravu uvnitř bytu, oznámí ji vlastník podle § 1182 odst. 1 občanského zákoníku předem osobě odpovědné za správu domu.
Souvisí
Zdroje
5 zdrojů · ověřeno k 1. 10. 2026Předpokládaná životnost položky č. 14 Povrchy podlah činí 15 až 80 let
příloha č. 21, tabulka č. 7 vyhlášky č. 441/2013 Sb., zakonyprolidi.cz/cs/2013-441
ověřeno 1. 10. 2026
Cenový podíl položky č. 14 Povrch podlah na ceně budovy činí podle typu budovy 0,022 až 0,033 (u budov vícebytových typů J a K 0,030 a 0,031)
příloha č. 21, tabulka č. 1 vyhlášky č. 441/2013 Sb., zakonyprolidi.cz/cs/2013-441
ověřeno 1. 10. 2026
Analytická metoda výpočtu opotřebení vychází z cenových podílů konstrukcí a vybavení, z jejich skutečného stáří a z předpokládané životnosti podle tabulky č. 7
příloha č. 21 bod 6 vyhlášky č. 441/2013 Sb., zakonyprolidi.cz/cs/2013-441
ověřeno 1. 10. 2026
Vlastník jednotky předem oznámí osobě odpovědné za správu domu stavební úpravu uvnitř svého bytu
§ 1182 odst. 1 zákona č. 89/2012 Sb., zakonyprolidi.cz/cs/2012-89
ověřeno 1. 10. 2026
Podlahy jsou společnými částmi domu, vyjma podlahových krytin v bytě a všeho, co je spojeno s položením či usazením a s funkcí příslušného druhu podlahových krytin
§ 5 odst. 3 nařízení vlády č. 366/2013 Sb., zakonyprolidi.cz/cs/2013-366
ověřeno 1. 10. 2026
Témata okruhu H · Podlahy
Celý okruh · 91 hesel- H.1Skladba podlahy7 hesel
- H.2Podklad a izolace11 hesel
- H.3Dřevěné podlahy12 hesel
- H.4Formáty, vzory a povrch dřeva13 hesel · toto téma
- H.5Vinyl a laminát10 hesel
- H.6Dlažba, kámen a další krytiny8 hesel
- H.7Vlastnosti krytin5 hesel
- H.8Lišty, spáry a pokládka11 hesel
- H.9Podlaha ve standardu bytu5 hesel
- H.10Vady a reklamace podlah9 hesel