Prodej komerční obchodní prostory, 311 m2 - Zámecký vrch, Karlovy Vary
ID:
35842
Nabídka:
Prodej
Skupina:
Obchodní prostory
Zařízený:
Nezařízeno
Lokalita:
Zámecký vrch
Užitná plocha:
311 m2
Město:
Okres:
Městská část:
Stav:
Realizováno
PDF:
Společnost Home Real Estate v exkluzivním zastoupení nabízí velmi zajímavou investiční příležitost k prodeji v samém centru Karlových Varů.
Jednotka o celkové výměře 310,8 m2 se nachází v 1 patře novostavby z roku 2003, ale má dva samostatné vstupy (a to jak přes hlavní vstup do budovy, tak i z ulice přes vlastní terasu o výměře 63,27 m2).
Nenechte si ujít opravdu unikátní možnost koupit multifunkční nemovitost s velkým potenciálem na jakékoliv podnikání (restaurace, ubytování, služby, případně rozdělení prostoru na větší počet samostatných jednotek).
Cena bez počtu terasy vychází na 32.175 CZK za m2, což v podobné lokaci je bezkonkurenční nabídka.
Prostor obsahuje veškeré důležité prvky pro rychlé zahájení jakékoliv činnosti a to přípravu na vzduchotechniku, rozvedenou elektřinu s posíleným počtem jističů, alarm a řadu dalších věci jako jsou světlé, omítky, sádrokartonové podhledy a osvětlení.
Pouze chybí drobné věcí jako:
- mezipokojové dveře
- 5 topných těles radiátorů.
Celková plocha činí 310,8 m2 + terasa 63,27 m2 s výhledem na Karlovarské centrální ulice. Terasa v budoucnu má potenciál se proměnit na zimní zahradu (což by zvýšilo užitnou plochu prostoru a zároveň zvýšilo energo efektivitu objektu ).
Prostor je také vhodný pro sídlo větší kanceláří díky možné variabilitě využití, reprezentačnímu vstupu a umístění jednotky v jedné rovině 1 patra. Proto, kdybyste toužili po své vlastní kanceláří, tak neváhejte nás kontaktovat pro domluvení termínu prohlídky.
V budově lze pronajmout parkovací stání na parkovacím zakládací v 1 NP budovy.
Zároveň pro parkování lze používat i parkoviště naproti budovy.
Výhody, které má jednotka:
- možnost umístění vlastní reklamy na fasádu budovy (jsou na to veškeré vývody).
- svůj vlastní vstup z ulice + má bezbariérový vstup s výtahem.
- terasu 63,27 m2 na frekventované ulici
- vysoké stropy.
- možnost vybudování vlastního konceptu
- vzdálená cca 3 min od karlovarské kolonády.
- prostor se nachází v jedné rovině.
- nachází se v novostavbě z roku 2003
Lokalita:
Prostor se nachází v ulici Zámecký Vrch, která je slavná velkým počtem lázeňských hotelů.
Ulice je velmi frekventovaná a zároveň klidná. Do centra Karlových Varů resp. "nábřeží a kolonády" se dostanete za necelé 3 minuty pěšky.
Karlovy Vary jsou krajské město s 50 000 obyvateli, dostupné do 80 minut z Prahy. V budoucnu se tento čas ještě zkrátí díky výstavbě dálnice D6. Kromě toho se ve městě nachází také vlakové nádraží (1 km od projektu), díky kterému se lze pohodlně dopravit do mnoha českých i německých měst.
Cena: 10.000.000,- Kč včetně právního servisu a provize RK.
V případě většího počtů poptávek, vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce.
Doporučujeme pro vlastní užívání i jako investiční příležitost.
Pro více informací a možnost prohlídky kontaktujte makléře nebo vyplňte formulář níže.
Prohlídky jsou možné dle dohody.
Jednotka o celkové výměře 310,8 m2 se nachází v 1 patře novostavby z roku 2003, ale má dva samostatné vstupy (a to jak přes hlavní vstup do budovy, tak i z ulice přes vlastní terasu o výměře 63,27 m2).
Nenechte si ujít opravdu unikátní možnost koupit multifunkční nemovitost s velkým potenciálem na jakékoliv podnikání (restaurace, ubytování, služby, případně rozdělení prostoru na větší počet samostatných jednotek).
Cena bez počtu terasy vychází na 32.175 CZK za m2, což v podobné lokaci je bezkonkurenční nabídka.
Prostor obsahuje veškeré důležité prvky pro rychlé zahájení jakékoliv činnosti a to přípravu na vzduchotechniku, rozvedenou elektřinu s posíleným počtem jističů, alarm a řadu dalších věci jako jsou světlé, omítky, sádrokartonové podhledy a osvětlení.
Pouze chybí drobné věcí jako:
- mezipokojové dveře
- 5 topných těles radiátorů.
Celková plocha činí 310,8 m2 + terasa 63,27 m2 s výhledem na Karlovarské centrální ulice. Terasa v budoucnu má potenciál se proměnit na zimní zahradu (což by zvýšilo užitnou plochu prostoru a zároveň zvýšilo energo efektivitu objektu ).
Prostor je také vhodný pro sídlo větší kanceláří díky možné variabilitě využití, reprezentačnímu vstupu a umístění jednotky v jedné rovině 1 patra. Proto, kdybyste toužili po své vlastní kanceláří, tak neváhejte nás kontaktovat pro domluvení termínu prohlídky.
V budově lze pronajmout parkovací stání na parkovacím zakládací v 1 NP budovy.
Zároveň pro parkování lze používat i parkoviště naproti budovy.
Výhody, které má jednotka:
- možnost umístění vlastní reklamy na fasádu budovy (jsou na to veškeré vývody).
- svůj vlastní vstup z ulice + má bezbariérový vstup s výtahem.
- terasu 63,27 m2 na frekventované ulici
- vysoké stropy.
- možnost vybudování vlastního konceptu
- vzdálená cca 3 min od karlovarské kolonády.
- prostor se nachází v jedné rovině.
- nachází se v novostavbě z roku 2003
Lokalita:
Prostor se nachází v ulici Zámecký Vrch, která je slavná velkým počtem lázeňských hotelů.
Ulice je velmi frekventovaná a zároveň klidná. Do centra Karlových Varů resp. "nábřeží a kolonády" se dostanete za necelé 3 minuty pěšky.
Karlovy Vary jsou krajské město s 50 000 obyvateli, dostupné do 80 minut z Prahy. V budoucnu se tento čas ještě zkrátí díky výstavbě dálnice D6. Kromě toho se ve městě nachází také vlakové nádraží (1 km od projektu), díky kterému se lze pohodlně dopravit do mnoha českých i německých měst.
Cena: 10.000.000,- Kč včetně právního servisu a provize RK.
V případě většího počtů poptávek, vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce.
Doporučujeme pro vlastní užívání i jako investiční příležitost.
Pro více informací a možnost prohlídky kontaktujte makléře nebo vyplňte formulář níže.
Prohlídky jsou možné dle dohody.
