HomeRealEstate.cz

Prodej komerční obchodní prostory, 140 m2 - Prosecká, Praha 8

Přinášíme vám Prodej komerční obchodní prostory, 140 m2 - Prosecká, Praha 8, originální nemovitost - v lokalitě Praha, jmenovitě v části Libeň. Seznamte se s touto nabídkou blíže a pokud vás zaujme, neváhejte oslovit naši realitku pro podrobnější informace.

  • ID:

  • 35724

  • Nabídka:

  • Prodej

  • Skupina:

  • Obchodní prostory

  • Zařízený:

  • Nezařízeno

  • Lokalita:

  • Prosecká 1922/61

  • Vlastnictví:

  • Osobní

  • Užitná plocha:

  • 140 m2

  • Město:

  • Okres:

  • Městská část:

  • PDF:

  • Hodnocení:

  • 4.7 Z 5 ( 96 Hodnocení )

«Home Real Estate» nabízí k prodeji výjimečný komerční prostor o celkové  výměře 140 m2, který se nachází v novostavbě z r.2021 na nově zrekonstruované ulici Prosecká, Praha 8 - Libeň. 

Objekt je samostatně stojící a disponuje: 

- samostaným napojením na elektřinu, plyn, internet. 

 - 2x podlaži. 

- 2x vchody (1x na každém podlaží, ve 1NP je možnost udělat bezbariérový vchod). 

- 2x WC (pro muže a ženy, nebo pro klienty a personal).

- 1x klimatizační jednotka.

- 1x terasa v 1PP o velikosti cca 16 m2.

- venkovní žaluzie. 

- internet a TV napojení v každé místnosti. 

- ventilace je zajištěná rekuperační jednotky. 

- topení je zajištěno plynovým kotlem "Protherm" s velkým zásobníkem. 

- podlahové-vodní topení ve všech místnostech. 

- připravené vývody pro instalaci alarmu a kamerového systému.


Potencial jednotky: 

- 2 patro se muže rozdělit na 3X samostatné místnosti s vlastním světelným a tepelným okruhem, oknem a kanalizaci. 

- 1 patro má vysoké stropy, terasa se muže využívat na posezení - grilování (je zastřešená). 

- fasáda budovy vychází na frekventovanou ul.Prosecká a dovolí umístění jakékoliv vlastní reklamy.

- z garáže lze udělat sklad nebo další místnost. 


Funkční využití objektu může být: :

- zdravotnické zařízení, 

- zařízení sociálně péče, 

- malé ubytovací zařízení, 

- drobná nerušící výroba, 

- veterinární zařízení, 

- sportovní zařízení, 

- obchodní zařízení, 

- nerušící služby, 

- mimoškolní zařízení pro děti a mládež, 

- ostatní vzdělávací zařízení, kulturní zařízení,  

- jako výjimečně přípustné - administrativa.

- vlastní sídlo střední firmy s klientským centrem (IT, RK, Obchod - Služby). 

- (Garáž třeba lze využít jako sklad ).


Parkování: k prostoru patři 2X parkovací stání v kryté garáži + 1X parking pro návštěvníky + celý parkovací pruh na ul. Prosecká. 

Objekt bude předán ke kompletnímu využití 1Q2022. (nejspíše leden-únor). 

Díky perfektní strategické poloze mohou obyvatelé být během chvíle v samotném centru Prahy nebo si naopak vyrazit do přírody.  Nesmíme zapomenout ani na zeleň v podobě Parku přátelství a lesoparku Prosecké jeskyně. Nedaleko domu je zastávka metra C i autobusové zastávky MHD. Obchodní centrum Letňany se nachází cca 5 minut jízdy autem.

Dopravní dostupnost: stanice metra „Prosek (linka C) je ve vzdálenosti (cca 10 minut pešky, cca 900 m).


K prodeji ihned, k nastěhování 1Q2022.

Celková cena: 15.500.000,- Kč včetně právního servisu. (Původní cena 16.500.000 CZK)

Neplatíte provize RK



Doporučujeme se obrácet conejdřiv, protože to je jedinečný komerční objekt v teto lokaci s podobným potencialem a variabilitou využití. Při rýchlem jednání se nabízi atraktivní sleva. 

Pro více informací a možnost prohlídky kontaktujte makléře nebo vyplňte formulář níže.

LokalitaProsecká 1922/61

Kontaktujte nás

Department #2 Sales