Prodej komerční kanceláře, 311 m2 - Zámecký vrch, Karlovy Vary
ID:
36131
Nabídka:
Prodej
Skupina:
Kanceláře
Zařízený:
Nezařízeno
Lokalita:
Zámecký vrch
Užitná plocha:
311 m2
Město:
Okres:
Městská část:
Stav:
Realizováno
PDF:
Společnost Home Real Estate v exkluzivním zastoupení nabízí velmi zajímavou investiční příležitost k prodeji v samém centru Karlových Varů.
Jednotka o celkové výměře 310,8 m2 se nachází v 1. patře novostavby z roku 2003 a má dva samostatné vstupy (a to jak přes hlavní vstup do budovy, tak i z ulice přes vlastní terasu o výměře 63,27 m2).
Výhody, které má jednotka:
- možnost umístění vlastní reklamy na fasádu budovy (jsou na to veškeré vývody),
- svůj vlastní vstup z ulice + má bezbariérový vstup s výtahem,
- terasa 63,27 m2 na frekventované ulici,
- vysoké stropy,
- možnost vybudování vlastního konceptu,
- vzdálenost cca 3 min od karlovarské kolonády,
- prostor se nachází v jedné rovině,
- nachází se v novostavbě z roku 2003.
Nenechte si ujít opravdu unikátní možnost koupit multifunkční nemovitost s velkým potenciálem na jakékoliv podnikání (restaurace, ubytování, služby, případně rozdělení prostoru na větší počet samostatných jednotek).
Cena bez počtu terasy vychází na 32.175,- Kč za m2, což v podobné lokaci je bezkonkurenční nabídka.
Prostor obsahuje veškeré důležité prvky pro rychlé zahájení jakékoliv činnosti a to přípravu na vzduchotechniku, rozvedenou elektřinu s posíleným počtem jističů, alarm a řadu dalších věci jako jsou světlé, omítky, sádrokartonové podhledy a osvětlení.
Chybí pouze drobné věcí jako:
- mezipokojové dveře,
- 5 topných těles radiátorů.
Celková plocha činí 310,8 m2 + terasa 63,27 m2 s výhledem na Karlovarské centrální ulice. Terasa v budoucnu má potenciál se proměnit na zimní zahradu (což by zvýšilo užitnou plochu prostoru a zároveň zvýšilo energoefektivitu objektu).
Prostor je také vhodný pro sídlo větší kanceláří díky možné variabilitě využití, reprezentačnímu vstupu a umístění jednotky v jedné rovině 1. patra. Proto, kdybyste toužili po své vlastní kanceláři, tak neváhejte nás kontaktovat pro domluvení termínu prohlídky.
V budově lze pronajmout parkovací stání na parkovacím zakladači v 1. NP budovy.
Zároveň pro parkování lze používat i parkoviště naproti budovy.
Lokalita:
Prostor se nachází v ulici Zámecký Vrch, která je slavná velkým počtem lázeňských hotelů.
Ulice je velmi frekventovaná a zároveň klidná. Do centra Karlových Varů resp. "nábřeží a kolonády" se dostanete za necelé 3 minuty pěšky.
Karlovy Vary jsou krajské město s 50.000 obyvateli, dostupné do 80 minut z Prahy. V budoucnu se tento čas ještě zkrátí díky výstavbě dálnice D6. Kromě toho se ve městě nachází také vlakové nádraží, díky kterému se lze pohodlně dopravit do mnoha českých i německých měst.
Cena: 9.970.000,- Kč včetně právního servisu a provize RK.
V případě většího počtů poptávek, vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce.
Doporučujeme pro vlastní užívání i jako investiční příležitost.
Pro více informací a možnost prohlídky kontaktujte makléře nebo vyplňte formulář níže.
Prohlídky jsou možné dle dohody.
Jednotka o celkové výměře 310,8 m2 se nachází v 1. patře novostavby z roku 2003 a má dva samostatné vstupy (a to jak přes hlavní vstup do budovy, tak i z ulice přes vlastní terasu o výměře 63,27 m2).
Výhody, které má jednotka:
- možnost umístění vlastní reklamy na fasádu budovy (jsou na to veškeré vývody),
- svůj vlastní vstup z ulice + má bezbariérový vstup s výtahem,
- terasa 63,27 m2 na frekventované ulici,
- vysoké stropy,
- možnost vybudování vlastního konceptu,
- vzdálenost cca 3 min od karlovarské kolonády,
- prostor se nachází v jedné rovině,
- nachází se v novostavbě z roku 2003.
Nenechte si ujít opravdu unikátní možnost koupit multifunkční nemovitost s velkým potenciálem na jakékoliv podnikání (restaurace, ubytování, služby, případně rozdělení prostoru na větší počet samostatných jednotek).
Cena bez počtu terasy vychází na 32.175,- Kč za m2, což v podobné lokaci je bezkonkurenční nabídka.
Prostor obsahuje veškeré důležité prvky pro rychlé zahájení jakékoliv činnosti a to přípravu na vzduchotechniku, rozvedenou elektřinu s posíleným počtem jističů, alarm a řadu dalších věci jako jsou světlé, omítky, sádrokartonové podhledy a osvětlení.
Chybí pouze drobné věcí jako:
- mezipokojové dveře,
- 5 topných těles radiátorů.
Celková plocha činí 310,8 m2 + terasa 63,27 m2 s výhledem na Karlovarské centrální ulice. Terasa v budoucnu má potenciál se proměnit na zimní zahradu (což by zvýšilo užitnou plochu prostoru a zároveň zvýšilo energoefektivitu objektu).
Prostor je také vhodný pro sídlo větší kanceláří díky možné variabilitě využití, reprezentačnímu vstupu a umístění jednotky v jedné rovině 1. patra. Proto, kdybyste toužili po své vlastní kanceláři, tak neváhejte nás kontaktovat pro domluvení termínu prohlídky.
V budově lze pronajmout parkovací stání na parkovacím zakladači v 1. NP budovy.
Zároveň pro parkování lze používat i parkoviště naproti budovy.
Lokalita:
Prostor se nachází v ulici Zámecký Vrch, která je slavná velkým počtem lázeňských hotelů.
Ulice je velmi frekventovaná a zároveň klidná. Do centra Karlových Varů resp. "nábřeží a kolonády" se dostanete za necelé 3 minuty pěšky.
Karlovy Vary jsou krajské město s 50.000 obyvateli, dostupné do 80 minut z Prahy. V budoucnu se tento čas ještě zkrátí díky výstavbě dálnice D6. Kromě toho se ve městě nachází také vlakové nádraží, díky kterému se lze pohodlně dopravit do mnoha českých i německých měst.
Cena: 9.970.000,- Kč včetně právního servisu a provize RK.
V případě většího počtů poptávek, vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce.
Doporučujeme pro vlastní užívání i jako investiční příležitost.
Pro více informací a možnost prohlídky kontaktujte makléře nebo vyplňte formulář níže.
Prohlídky jsou možné dle dohody.
V okolí najdete
Škola:
Střední škola stravování a služeb Karlovy Vary
(334 m)
Soukromá mateřská škola Benedikt
(468 m)
1. MATEŘSKÁ ŠKOLA Karlovy Vary, Komenského 7, příspěvková or
(469 m)
Střední škola:
Střední škola stravování a služeb Karlovy Vary
(334 m)
Střední zdravotnická škola a vyšší odborná zdravotnická škola KV
(481 m)
TRIVIS Karlovy Vary
(703 m)
Vlaková zastávka:
Karlovy Vary Dolní Nádraží
(1387 m)
Karlovy Vary
(1607 m)
Dalovice
(3392 m)
Parkoviště:
Festival Hotel Apartments
(300 m)
Parkoviště ZTP
(365 m)
Parkování Karlovy Vary - Centrum
(458 m)
Posilovna:
Boutique Hotel Corso
(366 m)
Taneční studio Fontána Karlovy Vary - Tanec a Jóga
(674 m)
Стрелковый клуб
(1007 m)
Supermarket:
dm drogerie markt
(857 m)
Supermarket BILLA
(884 m)
Albert Supermarket - Karlovy Vary
(1131 m)
Dopravní
terminál:
terminál:
Divadelní náměstí
(320 m)
Lanovka Imperial
(485 m)
Karlovy Vary, Tržnice
(1070 m)
Kontaktujte nás
Kontaktujte nás
