Prodej komerční činžovní dům, 295 m2 - Svahová, Karlovy Vary
ID:
36366
Nabídka:
Prodej
Skupina:
Činžovní dům
Zařízený:
Nezařízeno
Lokalita:
Svahová
Užitná plocha:
295 m2
Patro:
0 - patro
Město:
Okres:
Městská část:
Stav:
Realizováno
PDF:
Společnost Home Real Estate ve výhradním zastoupení majitele, nabízí soubor dvou unikátních činžovních domů v srdcí Karlových Varů.
V těsné blízkosti centra a ulic plných obchodů, restaurací a administrativních budov se nachází bývalá zámecká dílna s vlastním pozemkem, která je spojená s velkou a prostornou halou. Oba objekty se nachází ve vnitrobloků činžovních domů na ulici Svahová a máji právnicky ošetřené příjezdové cesty.
Potenciál objektů je unikátní a to jak na dílnu, restauraci, vlastní atypické bydlení tak i na kancelářské či obchodní prostory. Případně můžete objekty využít na vytvoření vlastního developerského projektu.
Objekt č. 1 - Hala s kanceláří a ubytovacími jednotky:
- má příjezdovou cestu přes dům (zajede tam bez problémů osobní auto nebo dodávka) (výměra cca 33 m2)
- plocha haly je 95,7 m2 (vysoké stropy)
- na konci haly se nachází velký kancelářský prostor ( s vysokými stropy, 2X okny s výhledem do haly) (cca 30,25 m2)
- kancelářský prostor je podsklepený (sklep 28,71 m2 + schodiště 4,59 m2)
- zároveň z chodby domu je přístupová cesta na střechu haly, kde se nachází dvě ubytovací jednotky s dostatečným počtem oken, sociálních zařízení a pevného schodiště. (Jednotka v 2NP má výměru 24,21 m2 + schodiště (2,6 m2) do 3 NP, kde se nachází jednotka s výměrou 23,2 m2 + schodiště s výměrou 5,79 m2).
Objekt je napojen na kanalizací, elektřinu a vodovod. Má své číslo popisné.
Objekt č. 2 - Zámecká dílna:
- obsahuje přístupovou cestu přes dům, která Vás dovede krásnou dlouhou chodbou na vlastní pozemek s výměrou přibližně 26 m2 (zastavěná plocha a nádvoří).
- s pozemku se dá vstoupit do malé jednotky (bývalá šatna) která se nachází v činžovním domě a obsahuje sociální zařízení (WC, umyvadlo s průtokovým ohřívačem) a prostor na umístění šatních skříněk.
- součástí stavebního pozemku s výměnou 73 m2, který se nachází ve vnitrobloku je stavba bez čp/č.ev., stavba pro výrobu a skladování. Tato dílna má zastavěnou plochu přibližně 40 m2 a v přízemí i suterénu budovy jsou rovnocenně velké prostory.
Budova obsahuje taky podkrovní prostory, které by se případně dalo využít.
Jedná se o dva samostatné objekty, které se prodávají jako jeden celek a tím tvoří unikátní jak investiční tak i podnikatelskou příležitost pro kupce. Objekty jsou určené k rekonstrukci.
Potenciál je obrovský a to jak na dílnu, restauraci, vlastní atypické bydlení tak i kancelářské či obchodní prostory.
Vhodné také pro uměleckou dílnu či vystavní pasáž.
Výborná lokace jak pro bydlení tak i pro investiční záměr. Díky centrální lokaci máte na dosah ruky jak centrum města, tak i veškerou občanskou vybavenost.
Objekty se prodávají do osobního vlastnictví.
Cena: 6.500.000,- Kč včetně právního servisu.
Pro lepší porozumění dispozice, získaní plánků, LV a dalších informací neváhejte nás kontaktovat prostřednictvím kontaktního formuláře nebo telefonicky.
V těsné blízkosti centra a ulic plných obchodů, restaurací a administrativních budov se nachází bývalá zámecká dílna s vlastním pozemkem, která je spojená s velkou a prostornou halou. Oba objekty se nachází ve vnitrobloků činžovních domů na ulici Svahová a máji právnicky ošetřené příjezdové cesty.
Potenciál objektů je unikátní a to jak na dílnu, restauraci, vlastní atypické bydlení tak i na kancelářské či obchodní prostory. Případně můžete objekty využít na vytvoření vlastního developerského projektu.
Objekt č. 1 - Hala s kanceláří a ubytovacími jednotky:
- má příjezdovou cestu přes dům (zajede tam bez problémů osobní auto nebo dodávka) (výměra cca 33 m2)
- plocha haly je 95,7 m2 (vysoké stropy)
- na konci haly se nachází velký kancelářský prostor ( s vysokými stropy, 2X okny s výhledem do haly) (cca 30,25 m2)
- kancelářský prostor je podsklepený (sklep 28,71 m2 + schodiště 4,59 m2)
- zároveň z chodby domu je přístupová cesta na střechu haly, kde se nachází dvě ubytovací jednotky s dostatečným počtem oken, sociálních zařízení a pevného schodiště. (Jednotka v 2NP má výměru 24,21 m2 + schodiště (2,6 m2) do 3 NP, kde se nachází jednotka s výměrou 23,2 m2 + schodiště s výměrou 5,79 m2).
Objekt je napojen na kanalizací, elektřinu a vodovod. Má své číslo popisné.
Objekt č. 2 - Zámecká dílna:
- obsahuje přístupovou cestu přes dům, která Vás dovede krásnou dlouhou chodbou na vlastní pozemek s výměrou přibližně 26 m2 (zastavěná plocha a nádvoří).
- s pozemku se dá vstoupit do malé jednotky (bývalá šatna) která se nachází v činžovním domě a obsahuje sociální zařízení (WC, umyvadlo s průtokovým ohřívačem) a prostor na umístění šatních skříněk.
- součástí stavebního pozemku s výměnou 73 m2, který se nachází ve vnitrobloku je stavba bez čp/č.ev., stavba pro výrobu a skladování. Tato dílna má zastavěnou plochu přibližně 40 m2 a v přízemí i suterénu budovy jsou rovnocenně velké prostory.
Budova obsahuje taky podkrovní prostory, které by se případně dalo využít.
Jedná se o dva samostatné objekty, které se prodávají jako jeden celek a tím tvoří unikátní jak investiční tak i podnikatelskou příležitost pro kupce. Objekty jsou určené k rekonstrukci.
Potenciál je obrovský a to jak na dílnu, restauraci, vlastní atypické bydlení tak i kancelářské či obchodní prostory.
Vhodné také pro uměleckou dílnu či vystavní pasáž.
Výborná lokace jak pro bydlení tak i pro investiční záměr. Díky centrální lokaci máte na dosah ruky jak centrum města, tak i veškerou občanskou vybavenost.
Objekty se prodávají do osobního vlastnictví.
Cena: 6.500.000,- Kč včetně právního servisu.
Pro lepší porozumění dispozice, získaní plánků, LV a dalších informací neváhejte nás kontaktovat prostřednictvím kontaktního formuláře nebo telefonicky.
Kontaktujte nás
Kontaktujte nás
