Prodej bytu 3+1, 92 m2 - Lucemburská, Praha 3
Home Real Estate v exkluzivním zastoupení majitele nabízí k prodeji velmi zajímavý byt 3+1 o celkové ploše 92,9 m2, situovaný v lukrativní lokalitě na přelomu Vinohrad a Žižkova.
Vzhledem k tomu, že se podobných bytů v teto lokalitě prodavá poměrně málo, máte jedinečnou přiležitost koupě bytu jak na budoucí bydlení tak na podnikaní (lze uživat jako kancelař či obchodní prostory po rekolaudaci).
Byt se nachází ve 1. NP cihlového činžovního domu s výtahem. Byt vyžaduje úpravy, vyměnu podlahy a vybudovaní WC.
Předpokladaná častka invěstic 500.000 CZK - 1.000.000 CZK.
Byt má zajímavou dispozici, umožňující variabilní řešení využití prostoru. Vstup do bytu je možný jak přímo do větší vstupní haly s kuchyňskou linkou a přístupem ke všem místnostem, tak do měnsí předsíně, která vede do jedné z ložnic. Jeden ze vstupu do ložnice je v současnosti zazděný: lze ho vrátit a tím vytvořit dvě průchozí místnosti.
Centrální vstupní hala vede do obývacího pokoje, dvou ložnic, koupelny, toalety a kumbálu.
Součástí bytu jsou 2 sklepy o celkové vyměře 16 m2.
Tato lokalita je hodně vyhledávaná. V okolí naleznete vynikající občanskou vybavenost a možnost klidného odpočinku. V blízkosti je bohatý výběr kvalitních restaurací a kaváren . V pěší vzdálenosti jsou památkově hraněné území Olšanské hřbitovy a namésti Jiřího z Poděbrad. V blízkosti jsou rovněz parky pro volné chvíle. Veškeré služby jsou v dosahu (mateřská školka, základní škola, vysoká škola, sportovní hala, dětské hřiště, pošta, restaurace).
Pro aktivní odpočinek a relaxaci jsou v pěší dostupnosti několik fitness center. To je velmi vyhledávané místo pro ty, kteří chtějí bydlet blízko centru města (12 minut MHD do Václavského náměstí), využívat veškerou občanskou vybavenost, a zároveň bydlet v klidném místě s možností aktivního odpočinku.
Výborná dopravní dostupnost: zastávka autobusu a tramvají v dochozí vzdálenosti, stanice metra "Želivského" (pouze 5 minut do centra města).
Сena: 6.500.000,- Kč + provize RK
Při rýchlem jednaní - sleva.
Nabídka je zajímavá pro investory na krátkodobý či dlouhodobý pronájem – je to jen kousek od centra Prahy a blízko VŠE, VŠFS , a New York University .
Pro více informací a možnost prohlídky kontaktujte prosím makléře nebo vyplňte formulář níže.
