Prodej bytu 1+kk, 29 m2 - Klimentská, Nové Město
ID:
36559
Nabídka:
Prodej
Skupina:
1+kk
Zařízený:
Zařízeno
Lokalita:
Klimentská
Vlastnictví:
Osobní
Užitná plocha:
29 m2
Patro:
1 - patro
Město:
Okres:
Městská část:
Stav:
Realizováno
PDF:
Společnost ”Home Real Estate” nabízí k prodeji bytovou jednotku 1+kk o velikosti 28,2 m2, která se nachází v prestižní a historické lokalitě Prahy 1.
Výměra 28,2 m2 + sklep cca 2 m2.
Plně zařízený byt se umístil v 1 nadzemním podlaží cihlového domu a skládá se s:
- chodby s věšákem a botníkem
- slunného plně zařízeného obývacího pokoje s kuchyňským koutem
- koupelny se sprchovým koutem
- oddělené WC
Nemovitost se prodává včetně nábytku dle foto a sklepní kóji o výměře přibližně 2m2.
Výborná investice na občasné ubytování v centru Staré Prahy pro zahraniční investory či hosté Hlavního města, zároveň nemovitost je dobrá jak pro krátkodobé tak i dlouhodobé ubytování.
Dům je situován v samém srdci Prahy, v elegantní aristokratické a druhé nejstarší čtvrti, kde v okolí najdete spoustu památek a vynikající občanskou vybavenost: supermarket Lidl, park Lannova (20 m), hlavní obchodní centrum města – Palladium (cca 500 m) a také velký počet různých restaurací a kaváren, jako je například Fashion Club & Restaurant Prague (600 m).
Čtvrť dýchající historií nabízí kromě mnoha restaurací všech možných světových kuchyní také kavárny, galerie i služby pro běžný denní život: supermarkety a další obchody, školy od mateřských po vysoké, poštu, lékárny a banky.
V pěším dosahu je kromě Staroměstského orloje také například divadlo Ungelt, Divadlo v Celetné i Divadlo v Dlouhé a významné pražské kostely U Salvátora a sv. Ducha.
Výborná dopravní dostupnost – autobusové a tramvajové zastávky Revoluční a Náměstí republiky jsou v pěší dostupnosti, stanice metra linky B ”Náměstí republiky” je v pouhých 600 metrech od domů.
Díky své poloze a dispozici to je perfektní investiční příležitostí s možnosti dobrého výnosů.
Výhody:
- Bezbariérový vstup do bytu.
- Nízké provozní náklady.
- Dům je napojen na centrální vytápění z teplárny (nejlevnější co jde).
- Poloha v 1NP umožňující plynulý provoz jednotky v rámci krátkodobých pronájmů na AirBNB, Booking, Flatio a pod.
- současné využití na krátkodobé pronájmy osvědčuje dobrou výnosnost a možnost zvýšení výnosů při drobném občerstvení nemovitosti. (Současně cca 40.000,- Kč čistého s připadnou možnosti zvýšit výnos na 50-65.000,-Kč)
- kolaudace jako "bytová jednotka" s možnosti přihlášení na trvalé bydliště.
- pevná investice s dlouhodobým horizontem zhodnocení díky velké poptávce a malé nabídce na P1.
Celková cena: 6.940.000,- CZK včetně právního servisu.
Cena zahrnuje:
- nábytek dle foto
- sklep v 1PP cca 2 m2
Pro více informací a možnost prohlídky kontaktujte makléře nebo vyplňte formulář níže.
Výměra 28,2 m2 + sklep cca 2 m2.
Plně zařízený byt se umístil v 1 nadzemním podlaží cihlového domu a skládá se s:
- chodby s věšákem a botníkem
- slunného plně zařízeného obývacího pokoje s kuchyňským koutem
- koupelny se sprchovým koutem
- oddělené WC
Nemovitost se prodává včetně nábytku dle foto a sklepní kóji o výměře přibližně 2m2.
Výborná investice na občasné ubytování v centru Staré Prahy pro zahraniční investory či hosté Hlavního města, zároveň nemovitost je dobrá jak pro krátkodobé tak i dlouhodobé ubytování.
Dům je situován v samém srdci Prahy, v elegantní aristokratické a druhé nejstarší čtvrti, kde v okolí najdete spoustu památek a vynikající občanskou vybavenost: supermarket Lidl, park Lannova (20 m), hlavní obchodní centrum města – Palladium (cca 500 m) a také velký počet různých restaurací a kaváren, jako je například Fashion Club & Restaurant Prague (600 m).
Čtvrť dýchající historií nabízí kromě mnoha restaurací všech možných světových kuchyní také kavárny, galerie i služby pro běžný denní život: supermarkety a další obchody, školy od mateřských po vysoké, poštu, lékárny a banky.
V pěším dosahu je kromě Staroměstského orloje také například divadlo Ungelt, Divadlo v Celetné i Divadlo v Dlouhé a významné pražské kostely U Salvátora a sv. Ducha.
Výborná dopravní dostupnost – autobusové a tramvajové zastávky Revoluční a Náměstí republiky jsou v pěší dostupnosti, stanice metra linky B ”Náměstí republiky” je v pouhých 600 metrech od domů.
Díky své poloze a dispozici to je perfektní investiční příležitostí s možnosti dobrého výnosů.
Výhody:
- Bezbariérový vstup do bytu.
- Nízké provozní náklady.
- Dům je napojen na centrální vytápění z teplárny (nejlevnější co jde).
- Poloha v 1NP umožňující plynulý provoz jednotky v rámci krátkodobých pronájmů na AirBNB, Booking, Flatio a pod.
- současné využití na krátkodobé pronájmy osvědčuje dobrou výnosnost a možnost zvýšení výnosů při drobném občerstvení nemovitosti. (Současně cca 40.000,- Kč čistého s připadnou možnosti zvýšit výnos na 50-65.000,-Kč)
- kolaudace jako "bytová jednotka" s možnosti přihlášení na trvalé bydliště.
- pevná investice s dlouhodobým horizontem zhodnocení díky velké poptávce a malé nabídce na P1.
Celková cena: 6.940.000,- CZK včetně právního servisu.
Cena zahrnuje:
- nábytek dle foto
- sklep v 1PP cca 2 m2
Pro více informací a možnost prohlídky kontaktujte makléře nebo vyplňte formulář níže.
Kontaktujte nás
Kontaktujte nás
