Drenáž
Také: obvodová drenáž · drenážní potrubí · drenáž u základů · zanesená drenáž
Definice
Smyslem drenáže je snížit namáhání hydroizolace vodou. Perforované potrubí uložené ve štěrkovém loži u paty základů sbírá vodu, která by se u stěny jinak zdržela, a odvádí ji pryč.
Kde se s tím setkáte
Ve výkresu základů a v koordinačním situačním výkresu, kde je vidět trasa, spád a místo zaústění. Vyhláška č. 146/2024 Sb. ale drenáž sama nepředepisuje: její § 17 odst. 3 žádá ochranu podzemních konstrukcí před podzemní vodou a vlhkostí a prostředek nechává na projektu. I norma ČSN P 73 0600 řeší drenáž podzemí budov jen v informativní příloze D. Je to tedy návrhové opatření, ne povinnost.
Příklad s čísly
Modelový dům o obvodu 68 m. Modelové drenážní potrubí DN 125 ve spádu půl procenta znamená na té délce převýšení 340 mm, které musí mít kam pokračovat. Revizní šachty, v modelu ve čtyřech rozích, umožní potrubí proplachovat. Odvádí-li drenáž i srážkovou vodu, platí pro zaústění v Praze § 30 pražských stavebních předpisů: hospodaření se srážkovými vodami se řeší na stavebním pozemku, případně na jiném vhodném pozemku, a odtok nesmí překročit 3 l/s z hektaru plochy, nestanoví-li správce toku nebo kanalizace jinak.
Na co si dát pozor
Drenáž bez revizních šachet a bez spádu je jen zdroj vody u základů. Jemné částice ji během let mohou zanést; potrubí se pak zavodní a voda se drží přesně u té vrstvy, kterou měla drenáž odlehčit. U staršího domu se proto ptejte, kde jsou šachty a kdy se naposledy proplachovalo. A pozor na odvod k sousedovi: podle § 1019 odst. 1 občanského zákoníku může požadovat, aby se stavba upravila tak, aby z ní voda na jeho pozemek nestékala.
Souvisí
Zdroje
4 zdroje · ověřeno k 28. 9. 2026ČSN P 73 0600 Hydroizolace staveb — Základní ustanovení, katalogové číslo 58545, vydána 11/2000, účinná od 1. 12. 2000, dosud platná; drenáž podzemí budov je v ní zpracována jako informativní příloha D na straně 18
náhled normy v katalogu ČSN online, csnonline.agentura-cas.cz
ověřeno 28. 9. 2026
Podzemní stavební konstrukce oddělující vnitřní prostory stavby od okolního prostředí nebo od základů, včetně prostupů, musí být chráněna před nežádoucími účinky podzemní vody, vlhkosti nebo dalších nežádoucích vlivů
§ 17 odst. 3 vyhlášky č. 146/2024 Sb., zakonyprolidi.cz/cs/2024-146
ověřeno 28. 9. 2026
Vlastník pozemku má právo požadovat, aby soused upravil stavbu na sousedním pozemku tak, aby ze stavby nestékala voda na jeho pozemek
§ 1019 odst. 1 zákona č. 89/2012 Sb., zakonyprolidi.cz/cs/2012-89
ověřeno 28. 9. 2026
Maximální odtok srážkových vod nepřekročí hodnotu 3 l/s z hektaru plochy, nestanoví-li správce toku nebo kanalizace jinak; hospodaření se srážkovými vodami musí být řešeno na stavebním pozemku, v rámci daného záměru, případně na jiném vhodném pozemku
§ 30 odst. 2 a 4 nařízení č. 12/2024 Sb. hl. m. Prahy, kterým se stanovují požadavky na výstavbu v hlavním městě Praze (pražské stavební předpisy)
ověřeno 28. 9. 2026