Dům Vila

Dům nabízí komfortní dispozici 5+kk s dostatkem prostoru pro celou rodinu – prostorný obývací pokoj s přímým vstupem na zahradu, kuchyň s jídelním koutem, čtyři ložnice, koupelna, dvě toalety, technické zázemí a garáž.

Základní informace: • Dispozice: 5+kk • Zastavěná plocha: 92 m² • Podlahová plocha vč. garáže: 145 m² • Pozemek: 334 m² • Garáž: součástí domu • Datum kolaudace: 23. 2. 2007 • Developer: Central Group • Stav: po kompletní rekonstrukci • K nastěhování: ihned

Dům prošel v nedávné době rozsáhlou modernizací s důrazem na kvalitu, pohodlí a snadnou údržbu: - nové luxusní vinylové podlahy s nášlapnou vrstvou 0,3 cm a podložkou pro kročejovou izolaci - nová dřevěná střešní okna - nové rolety na oknech v přízemí - nová garážová vrata s novým motorem a dálkovým ovládáním - kompletní výmalba interiéru i fasády - nová světla, dveře a vodovodní baterie - renovovaná kuchyňská linka - automatický zavlažovací systém Gardena na zahradě - rekultivace trávníku včetně aplikace hnojiva o kapacitě 2,5 tuny - nový kondenzační plynový kotel se zásobníkem na teplou vodu od společnosti BAXI - nové spalinové cesty

Obec Bašť se nachází jen 5 minut jízdy od severní hranice Prahy a nabízí ideální spojení klidu venkova s dostupností města. Lokalita je oblíbená zejména mezi mladými rodinami díky výborné infrastruktuře a občanské vybavenosti. • Mateřská škola a základní škola přímo v obci • dětská hřiště, cyklostezky a sportovní areál • několik restaurací, kaváren a obchodů • autobusová zastávka s přímým spojením na metro C – Letňany • centrum Prahy do 20 minut jízdy

Důležité dokončené a připravované infrastrukturní objekty (Bašť a okolí 1–2 km):

DOKONČENÉ (2022–2023) • Parkourové & workout hřiště (sport. areál za fotbalovým hřištěm). Volnočasové sportoviště ~275 m², cca 50 prvků pro mládež. • Dětské hřiště v parku (Malá Bašť). Nové obecní hřiště s moderními herními prvky pro rodiny s dětmi. • Intenzifikace ČOV (stávající ČOV Bašť) — 2023, zkušební provoz. Navýšení kapacity ~3 000 EO; umožňuje napojení nové výstavby a stabilizuje technickou infrastrukturu. • Svazková ZŠ „Pod Beckovem“ (areál býv. statku, ul. Hlavní) — ve výstavbě, 2025 Nová základní škola pro ~540 žáků; řeší nedostatek míst pro děti z Baště a okolí. • Komunitní centrum (společenský sál) (Nová Náves) — 2025. Jednopodlažní objekt se sálem pro spolkový a komunitní život obce. • Úprava ulic K Beckovu a Za Dvorem (Nová Náves) — 2025. Rekonstrukce místních komunikací; nová parkovací stání, chodníky a bezpečnější veřejný prostor. • Rekonstrukce ulice Hlavní (III/0085) — 2025. Zklidnění průtahu obcí; nové přechody, osvětlení a parkovací zálivy pro vyšší bezpečnost. • Retail centrum s BILLOU (Líbeznice, ul. Zahradní; ~1,5 km) — povolování, 2025–2026. Nákupní centrum ~3 700 m²; supermarket BILLA + 5–6 menších obchodů.

PŘIPRAVOVANÉ / VE VÝSTAVBĚ • Přestavba sýpky na obecní úřad (areál statku, ul. Hlavní) — ~2027–2028. Nové sídlo OÚ v historické budově; oživení Nové Návsi.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám dům osobně představíme.