Byt 2+kk

Tato jedinečná a atypicky řešená nemovitost představuje harmonické spojení velkorysého obytného prostoru, nadčasového designu, kvalitních materiálů a mimořádného komfortu. Byt byl navržen s důrazem na maximální pohodlí, praktičnost a soukromí, přičemž jeho součástí je mimo jiné privátní sauna, prostorná šatna, samostatná prádelna a dva balkony o celkové výměře 14,44 m².

Celková plocha bytu a příslušenství:

Podlahová plocha bytu: 96,1 m² Balkon č. 1: 7,22 m² Balkon č. 2: 7,22 m² Sklepní prostor: 2 m²

V kupní ceně jsou zahrnuté sklep, privátní sauna, velkorysá šatna, vestavěný nábytek. K bytu lze dokoupit parkovací stání v kryté garáži za cenu 300.000,- Kč

Dispoziční řešení bytu bylo pečlivě promyšleno tak, aby poskytovalo maximální funkčnost jednotlivých místností, dostatek úložných prostor a příjemné oddělení společenské a odpočinkové části bydlení.

Bytová jednotka nabízí:

- Prostornou vstupní chodbu s vestavěnými skříněmi a dostatkem úložného prostoru - Samostatnou ložnici s přímým vstupem na vlastní balkon - Velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem a přístupem na druhý balkon - Samostatnou toaletu s umyvadlem - Praktickou prádelnu s topným žebříkem a vyhrazeným prostorem pro pračku i sušičku - Privátní saunu určenou pro každodenní relaxaci a odpočinek - Prostornou samostatnou šatnu poskytující komfortní úložné zázemí - Moderní koupelnu se sprchovým koutem a umyvadlem

Dva samostatné balkony představují příjemné rozšíření obytného prostoru a umožňují využívat venkovní zázemí jak z hlavní obytné části, tak přímo z ložnice. Toto uspořádání přispívá k vyššímu komfortu bydlení a poskytuje další úroveň soukromí.

Mezi hlavní přednosti interiéru patří především: - Podlahové vytápění ve všech místnostech, zajišťující příjemný tepelný komfort - Prémiová sanita a kvalitní koupelnové vybavení - Designová svítidla a promyšlené osvětlení interiéru - Moderní vypínače a zásuvky odpovídající celkovému architektonickému konceptu - Vestavěné skříně a velkorysé úložné prostory - Samostatná technická místnost určená pro praní a sušení prádla - Soukromá sauna jako nadstandardní součást domácího wellness

Privátní sauna přímo v bytě představuje mimořádný benefit, díky kterému si mohou budoucí majitelé dopřát odpočinek a regeneraci v naprostém soukromí, bez nutnosti navštěvovat externí wellness zařízení.

Rezidence Šumavská představuje moderní rezidenční komplex, který citlivě propojuje komfort městského bydlení s klidným prostředím a bezprostřední blízkostí přírody.

Projekt se nachází v příjemné lokalitě obklopené zelení a nabízí ideální podmínky pro klienty, kteří hledají kvalitní bydlení s dostatkem soukromí, avšak nechtějí se vzdát výhod městské infrastruktury. Architektonický koncept rezidence klade důraz na pohodlné bydlení, funkční uspořádání a dlouhodobou hodnotu nemovitostí.

Lokalita – Karlovy Vary, Tuhnice:

Rezidence Šumavská se nachází v městské části Tuhnice, která patří mezi vyhledávané rezidenční lokality Karlových Varů. Tato část města nabízí příjemnou kombinaci klidného prostředí, rozsáhlých zelených ploch a výborné dostupnosti historického i obchodního centra. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost včetně škol, mateřských škol, obchodů, supermarketů, restaurací, kaváren, zdravotnických zařízení, sportovišť a kulturních institucí.

Významným benefitem lokality je bezprostřední blízkost přírody. Rozsáhlé lesní porosty, turistické a cyklistické stezky, přírodní vyhlídky a rekreační oblasti poskytují ideální podmínky pro aktivní trávení volného času, sportovní vyžití i každodenní relaxaci.

Budoucí majitelé tak mohou využívat všechny výhody městského života a současně mít přírodu doslova na dosah ruky.

Nabízený byt představuje atraktivní příležitost pro klienty, kteří hledají nemovitost s osobitým charakterem, vysokým standardem provedení a promyšleným dispozičním řešením. Kombinace prostorného interiéru, dvou samostatných balkonů, privátní sauny, velké šatny, vlastní prádelny, parkovacího stání a sklepního prostoru vytváří nadstandardní celek, který nabízí výrazně vyšší úroveň pohodlí oproti běžným bytovým jednotkám. Nemovitost je vhodná jak pro komfortní celoroční bydlení, tak pro klienty hledající reprezentativní druhé bydlení v Karlových Varech s možností relaxace a odpočinku v prostředí obklopeném přírodou.

Cena: 8.690.000,- Kč včetně právního servisu.

K bytu lze dokoupit parkovací stanice v kryté garáži za cenu 300.000,- Kč

Rádi Vám osobně představíme všechny přednosti tohoto výjimečného bytu, jeho nadstandardní vybavení, dispoziční řešení i jedinečnou atmosféru rezidenčního projektu Rezidence Šumavská.