Byt 4+kk

(Byt je orientován do klidné ulici a do vnitrobloku).

Jedinečnost této nemovitosti spočívá především v její skutečně velkorysé podlahové ploše a mimořádně praktickém dispozičním řešení. Na rozdíl od mnoha současných novostaveb nabízí byt nadstandardně prostorné obytné místnosti, které poskytují dostatek prostoru pro komfortní bydlení, plnohodnotné vybavení i každodenní potřeby celé rodiny. Významným benefitem jsou dvě samostatné koupelny, obě vybavené toaletou, které zajišťují maximální pohodlí a soukromí jednotlivých členů domácnosti.

Dispozice bytu navíc nabízí dostatek praktických výklenků vhodných pro instalaci vestavěných skříní a také samostatnou vnitřní šatnu, která poskytuje další úložné prostory bez nutnosti omezovat obytnou plochu jednotlivých místností. Díky promyšlenému uspořádání interiéru tak byt představuje ideální kombinaci velkorysého prostoru, funkčnosti a vysokého standardu moderního rodinného bydlení.

Byt se nachází v 2. nadzemním podlaží z pohledu vnitřního dvora a ve 3. nadzemním podlaží z pohledu ulice. Nabízí příjemnou orientaci na východ do klidného vnitrobloku (dvě ložnice) a na západ do tiché ulice (obývací pokoj a ložnice), což zajišťuje dostatek denního světla i soukromí.

Byt prošel rekonstrukcí, v rámci které byly provedeny následující úpravy: - nové podlahy od belgické společnosti PAR-KY - kompletní renovace stěn – vybroušení, vyčištění a nová výmalba omyvatelnou barvou v odstínu RAL 9010 - nové zásuvky a vypínače od německé společnosti Berker - exkluzivní reverzní bezfalcové interiérové dveře značky Pol-Skone - částečná výměna sanitárních prvků v koupelnách - nová svítidla v celém bytě - venkovní hliníkové žaluzie s dálkovým ovládáním SOMFY

Standard bytu: - hliníková okna s tepelněizolačním trojsklem - bezpečnostní vstupní dveře NEXT - zabezpečovací systém JABLOTRON napojený na bezpečnostní agenturu - sanitární vybavení značek Hansgrohe a Laufen

Residence Garden Towers představuje výjimečný koncept moderního městského bydlení v atraktivní lokalitě Prahy 3 – Žižkova. Tento architektonicky výrazný rezidenční komplex z dílny renomovaného developera CENTRAL GROUP byl dokončen v roce 2016 a patří mezi největší a nejzajímavější rezidenční projekty realizované v širším centru hlavního města.

Komplex tvoří pět elegantních rezidenčních věží, které společně vytvářejí harmonický architektonický celek s privátním atriem, upravenou zelení a střešními zahradami. Obyvatelé rezidence mohou využívat reprezentativní společné prostory, nepřetržitý provoz recepce, bezpečnostní kamerový systém a komfortní podzemní parkování.

Významnou předností projektu je propojení moderního bydlení s příjemným prostředím a výbornou dopravní dostupností. V bezprostřední blízkosti se nacházejí tramvajové zastávky, široká nabídka obchodů, restaurací, kaváren, škol a dalších služeb. Milovníci aktivního odpočinku ocení nedaleký park Parukářka, který poskytuje ideální prostor pro sportovní aktivity, procházky i relaxaci.

Residence Garden Towers nabízí ideální kombinaci pohodlí, bezpečnosti a výhod městského života. Díky své poloze, modernímu architektonickému řešení a nadstandardnímu zázemí představuje atraktivní adresu jak pro vlastní bydlení, tak pro dlouhodobou investici do nemovitosti v Praze.

Projekt Garden Towers patří mezi vyhledávané rezidenční lokality díky kvalitě provedení, výborné dostupnosti a kompletní občanské vybavenosti v okolí.

Recepční služby jsou dostupné 24 hodin denně, 7 dní v týdnu, v českém i anglickém jazyce a zahrnují: - nepřetržitý dohled nad bezpečností, pořádkem a funkčností společných prostor i okolí areálu - průběžnou kontrolu kamerového systému se záznamem - pravidelné kontrolní obchůzky objektu - přebírání poštovních zásilek a balíků - objednávání služeb - ohlašování návštěv majitelům bytů - informační servis - správu a obsluhu parkování

Cena: 19.950.000,- Kč včetně právního servisu a provizi RK.

K bytu náleží v ceně: - sklep o výměře 7 m²

2x parkovací stání v podzemní garáži lze dokoupit za 1.000.000,- Kč.

Prohlídky jsou možné kdykoliv po předchozí domluvě.

Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.