3+kk, 81.4 m2 – Za Karlínským přístavem, Praha 8 | ID: 44339

ID:
44339
Cena:
9 570 000 Kč za nemovitost
Cena za m2:
117 568 Kč za nemovitost
Skupina:
3+kk
Zařízený:
nezařízeno
Lokalita:
U Mlýnského kanálu 687/7, Praha
Okres:
Praha 8
Vlastnictví:
Osobní
Plocha užitná:
81.4 m2
En. náročnost b.:
B - Velmi úsporná
Garáž:
Ano
Parkování:
Ano
Balkón:
Ano
Lodžie:
Ano (6 m2)
Terasa:
Ne
Sklep:
Ano
Počet podlaží:
6
Patro:
3

Popis:

Společnost „Home Real Estate“ si dovoluje nabídnout k prodeji exkluzivní byt 3+kk o rozloze 81 m2 v rámci bytového komplexu v Karlíně. V ceně je zahrnuto parkovací stání a sklepní kóje.

Půdorys bytu, důležité podklady s informacemi o lokalitě a poplatcích rád zašlu na Vaši emailovou adresu.

Specializuji se na městské části Karlín a mám více než 45 bytových jednotek v této lokalitě.

Z hlediska rozvoje této čtvrtě Karlín je současně výbornou investiční příležitostí.

Průměrná měsíční cena pronájmu naších bytů, které máme ve spravě v Karlíně:

  • 1+kk je 16.000,- Kč až 22.000,- Kč + poplatky.
  • 2+kk je 23.000,- Kč až 28.000,- Kč + poplatky.
  • 3+kk je 32.000,- Kč až 42.000,- Kč + poplatky.

Roční výnos z pronájmu bytů je od 3,9% do 4,8%.

Pro více informací mě prosím kontaktujte nebo vyplňte formulář níže.

Karlín se nachází v samém centru hlavního města na Praze 8. Tato oblast, která spojuje Libeň s Novým městem a ve které se centrum hlavního města Prahy snoubí s nádhernou přírodou Rohanského ostrova, má určitě co nabídnout. Je samozřejmostí, že v sousedství naleznete stylové kavárny, různé obchody, restaurace či hospody, a rovněž hřiště a školy.

Tato čtvrť je pro rezidenty zajímavá i velmi dobrou dopravní dostupností, je tady autobusová zastávka „Urxova“ a tramvajová zastávka „Křižíkova“. Stanice metra „Křižíkova“ (B) (pouze 3 stanice od Václavského náměstí) se nachází ve 3-minutové vzdálenosti.

Novodobá podoba čtvrtě je do jisté míry ovlivněna řekou Vltavou, která se zničující silou tisícileté vody vkročila na jaře roku 2002 do karlínských ulic a definitivně změnila podobu místa. Drama se už nebude opakovat, neboť Praha investovala do vybudování protipovodňových opatření.

Na Rohanském nábřeží má člověk pocit, že je ve městě jiném, západnějším. Danube House, Nile House, Amazon Court, River Diamond. To jsou jména nových kancelářských budov, nacházejících se v nejrychleji se rozvíjející pražské čtvrti na břehu Vltavy. Tato okolnost je benefitem i pro investory – byty se potenciálně hodí k pronájmu manažerům zahraničních firem.

Uvedené fotografie bytu jsou pouze ilustrační.

We speak english – call us for the further info. Мы говорим по русски – позвоните нам для подробной информации.

Pro více informací mě prosím kontaktujte nebo vyplňte formulář níže.

Kontaktujte nas

3+kk, 81.4 m2 – Za Karlínským přístavem, Praha 8
Oleg Chubko

Oleg Chubko

Poradce v oblasti nemovitostí

Mapa