3+kk, 85 m2 – Za Karlínským přístavem, Praha 8 | ID: 94111

ID:
94111
Cena:
13 750 000 Kč za nemovitost
Cena za m2:
161 765 Kč za nemovitost
Skupina:
3+kk
Zařízený:
částečně zařízeno
Lokalita:
Za Karlínským přístavem 699 14
Okres:
Praha 8
Vlastnictví:
Osobní
Plocha užitná:
85 m2
En. náročnost b.:
B - Velmi úsporná
Garáž:
Ano
Parkování:
Ano (1 stání)
Balkón:
Ne
Lodžie:
Ano (11 m2)
Terasa:
Ne
Sklep:
Ano
Počet podlaží:
8
Patro:
3

Popis:

Společnost „Home Real Estate“ si dovoluje nabídnout k prodeji exkluzivní byt o dispozici 3+kk o rozloze 85 m2 s prostornou lodžii o velikosti 11 m2, sklepem a parkovacím stáním v podzemní garáži, nacházející se ve 2 etapě rezidenčního projektu Port Karolina na Praze 8 – Karlín.

Naše společnost se specializuje na novostavbách v Karlíně a aktuální nabídku bytů v rezidenci Port Karolína si můžete prohlédnout na www.bytykarlin.com

Úplně nový, částečně zařízený byt s orientací na sever a jih se nachází v 3. NP atraktivní novostavby s výtahem. Dispozici bytu tvoří prostorný obývací pokoj (31 m2) s plně zařízeným kuchyňským koutem a vstupem do lodžie (11 m2), 2 ložnice (12,7 m2 a 15,5 m2), koupelna s WC (5 m2), samostatné WC (1,4 m2), chodba (12 m2) a komora (2,4 m2).

Celý byt je proveden ve vysokých standardech. Jsou zde pro Vás: dřevěná plovoucí podlaha, dřevěná francouzská okna s trojskly, předokenní žaluzie, interiérové bezfalcové dveře od značky SAPELI, 2 WC s bidetovou sprchou, stylová keramická velkoformátová dlažba a obklad od značky RAKO Pietra a závěsné WC a umyvadlo od značky Laufen PRO. Luxusní kuchyňskou linku a vestavěnou skříň v ložnici vyrobila na míru společnost JN Interier. Spotřebiče v kuchyni jsou od německé značky BOSCH.

Obývací pokoj s kuchyňským koutem je situován směrem na Vltavu, kde v blízké budoucnosti město vybuduje veřejný park. Zároveň je výhodou této nemovitosti, že na patře jsou pouze dva byty. To všechno Vám zajistí příjemné bydlení v bytě.

Rezidence Port Karolína 2 je výjimečná tím, že má:

– certifikaci BREEAM;

– energetickou náročnost budovy – B – Velmi úsporná;

– střešní terasu 72 m2 s výhledem na Pražský hrad;

– kolárnu;

– místnost pro mytí kol a psů;

– parkovací místa pro navštěvu;

– možnost nabíjení elektromobily;

– vlastní nádrž na zalévání parku.

V roce 2020 projekt obdržel cenu „Nadace pro rozvoj architektury a stavitelství“ za komplexnost při rozsahu využití technologií BIM a za výjimečné pojetí energetického konceptu s ohledem na životní prostředí v prestižní soutěži Stavba roku 2020, pořádanou ve spolupráci s Ministerstvem průmyslu a obchodu ČR.

Obec Karlín se nachází v samém centru hlavního města na Praze 8. Tato oblast, která spojuje Libeň s Novým městem a ve které se centrum hlavního města Prahy snoubí s nádhernou přírodou Rohanského ostrova má určitě co nabídnout. Je samozřejmostí, že v sousedství naleznete stylové kavárny, různé obchody, restaurace či hospody, a rovněž hřiště a školy. Tato okolnost je benefitem i pro investory. Byty se potenciálně hodí k pronájmu manažerům zahraničních firem.

V pěší vzdálenosti je autobusová zastávka „Urxova“ a tramvajová zastávka „Křižíkova“. Stanice metra linky B „Křižíkova“ je vzdálená jen ve 3 minutách. Václavské náměstí je v pouhých 3 stanicích metrem.

Celková cena: 13.750.000,- Kč, vč. provize RK a právního servisu.

V ceně zahrnuto parkovací stání a sklepní koje v podzemní garáži domu.

We speak english – call us for the further info. Мы говорим по русски – позвоните нам для более подробной информации.

Pro více informací a možnost prohlídky kontaktujte makléře nebo vyplňte formulář níže. Prohlídky jsou možné i o víkendu. Rádi se Vám budeme věnovat!

Kontaktujte nas

3+kk, 85 m2 – Za Karlínským přístavem, Praha 8
Sales department #3 cz/eng/ru

Sales department #3 cz/eng/ru

Poradce v oblasti nemovitostí

Mapa