HomeRealEstate.cz

Prodej bytu 1+kk, 39 m2 - Ocelářská, Praha 9

Údaje obsažené v inzerátu byly nabyté od vlastníka nemovitosti a mají pouze informativní charakter. Nejedná se o návrh na uzavření kupní smlouvy ve smyslu platných ustanovení § 1731 a následujících zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník. Společnost Home Real Estate je realitním zprostředkovatelem a uzavírá s klienty veškeré smlouvy pouze v písemné formě.

Detaily projektu

  • ID:

  • 35730

  • Contango:

  • včetně provize
    včetně DPH
    včetně právního servisu

  • Cena za m2:

  • 153 821 

  • Cena:

  • 5 999 000 Kč za nemovitost

  • Nabídka:

  • Prodej

  • Skupina:

  • 1+kk

  • Zařízený:

  • Nezařízeno

  • Lokalita:

  • Ocelářská 2526/17

  • Vlastnictví:

  • Osobní

  • Užitná plocha:

  • 39 m2

  • En. náročnost budovy:

  • B - Velmi úsporná

  • Balkón:

  • Balkón (8m2)

  • Terasa:

  • Ano (8m2)

  • Sklep:

  • Ano (3m2)

  • Město:

  • Okres:

  • Městská část:

  • PDF:

  • Hodnocení:

  • 4.7 Z 5 ( 70 Hodnocení )

«Home Real Estate» ve výhradním zastoupení majitele nabízí  k prodeji uplně novou jednotku 1+kk o výměře 39,38 m2 s velkou terasou 7,8 m2 orientovanou na jího-zapad do klidného vnitrobloku. 

Výborná investiční příležitost s možnosti odpočtu DPH s koupě. 


Byt je situován v 1. nadzemním podlaží nízkoenergetické novostavby z roku 2021, která byla čerstvě zkolaudována. 


Bytová jednotka představuje ze sebe: 

- Chodbu s místem na vytvoření úložných prostor v předsíni a vstupem do vany, která disponuje sprchovým koutem, umyvadlem a WC. 

- Velkorysý obývací pokoj s přípravou pro instalaci kuchyňské linky. Z obývacího pokoje je vstup na terasu o velikosti 7,8 m2. 

- Velkoformatová panoramní okna   orientované do zeleného vnitrobloku s orientaci na jihozápad. 

K bytů patři sklepní koje . 

Přístup je bezbariérový. 


Standardy provedení jednotky: 

Okna

- plastová okna se zasklením izolačním trojsklem, šestikomorový rám s ocelovou pozinkovanou výztuhou, v barevném provedení - antracit oboustranně; kování: okenní klika M&T, typ Lusy, nerezová ocel broušená, okenní zábradlí z bezpečnostního skla tl. 16 mm, vnitřní bílé parapetní desky. 

Stínění

- vnější hliníkové žaluzie Z-profilu, šířky 90mm, včetně podomítkových boxů, s elektrickým ovládáním; vypínač na stěně vedle okna. 

Vytápění

- dvoutrubková teplovodní otopná soustava, s deskovými otopnými tělesy Korado Radik Plan ventilkompakt VK včetně termohlavic, či otopné lavice nebo podlahové konvektory Korado Koraline Exonomic LKE umístěné u prosklených dveří. 

- koupelnová trubková tělesa řady Koralux Linear Clasic

- ventily otopných těles umožňují individuální regulaci, uzavření, vypuštění a odpojení tělesa bez nutnosti vypouštět celou otopnou soustavu

- samostatný měřič spotřeby tepla s dálkovým odečtem v každém bytě


Okres Vysočany nyní patří k nejvíce se rozvíjejícím lokalitám. 

V místě je veškerá občanská vybavenost a sportovní využití v blízkém golfovém areálu, Sportcentru STEP, podél Rokytky je cyklostezka. 

Výborná dopravní dostupnost – jenom 1 minutu na stanici tramvají a autobusů nebo 1 minuty na stanici metra linky "B " - Českomoravská.

V blízkosti se nachází park Podviní, který poskytne dostatek zeleně pro relaxaci i  spoustu prostoru pro sportovní vyžití a zábavu nejen vás, ale i vašich dětí (dětská hřiště, lanové centrum, cyklostezky, sportovní hřiště a víceúčelová hala Arena Sparta Podvinný mlýn apod.), nedaleko je i vinice Máchalka s areálem bobové dráhy pod Prosekem. Kromě rozlehlého OC Galerie Harfa nabídne nejbližší okolí i dostatek restaurací, obchodů i provozoven služeb. V lokalitě pulzuje i bohatý kulturní a společenský život.


Byt je velmi dobrou investici, při rychlém jednání může být výrazná sleva. 

Cena: 5.990.000 CZK včetně provize RK. 

Cena k jednání. 

K bytu náleží sklepní kóje a terasa 7,8 m2. 


Pokud máte zájem o prohlídku bytu stačí jen vyplnít formulář níže, my Vám zavoláme a domluvíme termín prohlídky, který Vám bude vyhovovat.

LokalitaOcelářská 2526/17

Mohlo by Vás zajímat